2009年12月03日 08:19
來源：21世紀經(jīng)濟報道 作者：孫小林

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上海迪斯尼項目中方股東拼圖初具雛形。

12月2日，接近浦東新區(qū)政府的知情人士向本報記者透露，上海迪斯尼中方公司已經(jīng)成立，全稱為上海申迪旅游度假開發(fā)有限公司(以下簡稱“申迪”)。

申迪股東名單也已確定。其中上海陸家嘴集團、上海精文投資有限公司、上海市南匯區(qū)地產(chǎn)有限公司占股比例分別為60%、30%、10%。

中方股東的到位表明，位于長江入?？诘倪@家東亞第三家迪斯尼樂園一期投資建設(shè)正式啟動。

與此同時，上海迪斯尼樂園運營模式對外界來說仍是個謎。觀察人士表示，如果參照東京或香港的管理模式，則迪斯尼方面將派出管理團隊。此次中方股東的確定，也將對未來雙方運營是否順暢、各自話語權(quán)的分配產(chǎn)生重要影響。

申迪浮出水面

申迪的設(shè)立符合上海運作大項目的一貫?zāi)Ｊ健?

相關(guān)工商資料表明，該公司早在去年8月18日成立。

而申迪公司的籌備工作顯然早在此前就已開始。記者獲得的一份文件顯示，該公司的成立得到浦東新區(qū)國資委授權(quán)。浦東國資委批復(fù)的日期為2008年4月25日。

“通過合資公司與國際著名的旅游度假開發(fā)企業(yè)合作，引進資金和先進的管理經(jīng)驗，在上海地區(qū)開發(fā)、經(jīng)營國際一流的旅游度假休閑項目?！痹摴菊鲁倘缡潜砻髌渥谥?。

申迪與陸家嘴集團的關(guān)系一直為外界所關(guān)注，此次謎底終于揭開。

記者了解到，申迪公司注冊地址浦東新區(qū)浦東大道981號2幢205室，法人代表楊小明。而該地為陸家嘴集團所在地，楊小明則是上海陸家嘴(集團)有限公司黨委書記，也是上市公司上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司(600663.SH，以下簡稱“陸家嘴”)董事長。

此前，本報已獲知陸家嘴集團將參與迪斯尼項目。近日浦東新區(qū)的一次內(nèi)部會議上，浦東新區(qū)相關(guān)負責人就表示陸家嘴功能區(qū)將對接旅游項目，而作為陸家嘴功能區(qū)的開發(fā)企業(yè)，陸家嘴集團首當其沖。

由于浦東四大功能區(qū)中張江、金橋和外高橋都能實現(xiàn)與南匯的功能對接，但陸家嘴主打的是金融業(yè)，與南匯功能對接點不多，所以內(nèi)部就確定陸家嘴對應(yīng)“大型旅游項目”。

在申迪初始注冊資金3000萬元中，陸家嘴集團出資1800萬元，占股60%;上海精文投資有限公司出資900萬元，占股30%;上海市南匯區(qū)地產(chǎn)有限公司出資300萬元，占股10%。

由于中方在中美合資的上海迪斯尼公司中占股57%，外方占有43%的股份，這就意味著陸家嘴集團占上海迪斯尼34.2%股份，精文投資占17.1%股份，南匯地產(chǎn)占5.7%股份，因此陸家嘴集團將是上海迪斯尼的第二大股東，擁有較大的發(fā)言權(quán)。

此后公司追加了注冊資本。10月27日，申迪公司注冊資本從最初成立時的3000萬元增加到1.3億元人民幣。目前陸家嘴集團出資額為7800萬元，上海精文出資3900萬元，南匯地產(chǎn)出資1300萬元，三家股東的股權(quán)比例未變。此舉發(fā)生在上海正式宣布迪斯尼項目獲準前數(shù)日。

上述知情人士透露，作出增資的最終決定大概是在10月12日申迪公司第二次股東大會上，這表明當時迪斯尼落戶浦東已基本確定。

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