2009年12月24日 07:15
來源：揚(yáng)子晚報(bào) 作者：徐理亞 孔小平

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全國人大財(cái)經(jīng)委副主任賀鏗：很多地方官員可能希望房價(jià)泡沫化，有些理論家的覺悟不如千年前的杜甫

人物介紹

賀鏗，九三學(xué)社第十一屆中央委員會(huì)副主席、中央經(jīng)濟(jì)委員會(huì)主任。教授。第十屆全國人大常委、全國人大財(cái)經(jīng)委員會(huì)副主任委員。中國統(tǒng)計(jì)教育學(xué)會(huì)會(huì)長，中國統(tǒng)計(jì)學(xué)會(huì)副會(huì)長，全國統(tǒng)計(jì)教材編審委員會(huì)主任。

泡沫兩大推手

1.地方政府炒地，導(dǎo)致地王頻出。

2.老百姓炒房，房價(jià)虛高。

解決兩大對(duì)策

1.規(guī)定地方政府的土地出讓金全歸中央財(cái)政。

2.規(guī)定對(duì)炒房收益征收80%的懲罰重稅。

中國的房價(jià)到底有沒有泡沫存在，未來一年房價(jià)到底會(huì)不會(huì)降？這些問題我們幾乎無法找到答案，但在12月13日的央視《面對(duì)面》節(jié)目中，我們首次聽到這樣一個(gè)清晰的聲音。全國人大財(cái)政經(jīng)濟(jì)委員會(huì)副主任委員賀鏗在節(jié)目中明確指出：中國的房地產(chǎn)存在泡沫，造成泡沫的主要原因是政府炒地和炒房，而且地方政府和某些專家希望泡沫存在，這樣他們才有錢花，他們甚至還不如一千多年前封建社會(huì)的詩人杜甫的安得廣廈千萬間。

我是副部級(jí)官員，也買不起房

記者：我冒昧地問一下，您是副部級(jí)官員，以您的工資能買得起房嗎？

賀鏗：買不起。我說你買一套也挺難的。

記者：我反正買不起。

賀鏗：你這樣的收入，名主持人，我這樣的干部級(jí)別都不能為自己買一套像樣的住房，那更多的人就沒有辦法買了。

記者：所有人都很關(guān)心現(xiàn)在的房價(jià)正常嗎？

賀鏗：房地產(chǎn)現(xiàn)在的問題。一個(gè)是有泡沫，第二個(gè)是現(xiàn)在是在炒房，而不是真正有人買得起房子，不是使居者有其屋。

記者：您的觀點(diǎn)很鮮明？

賀鏗：我的觀點(diǎn)一直是非常鮮明的，房地產(chǎn)部分城市有泡沫，原因是兩個(gè)，一個(gè)是政府炒地，另外一個(gè)是社會(huì)資金炒房。

記者：政府炒地？

賀鏗：我們的地王是怎么出現(xiàn)的？為什么會(huì)形成？地都是國有的，都是政府管的，這不是政府炒地是什么？

記者：地方政府覺得我就靠這點(diǎn)土地出讓金了。

賀鏗：你能靠嗎？土地不是國有的么，是你地方的嗎。

記者：現(xiàn)在分稅制，大部分錢交給中央政府了，我發(fā)展城市其他的資金從哪兒來？從土地出讓金來，這是現(xiàn)實(shí)。

賀鏗：從你的財(cái)政用錢來講，你就不從國家經(jīng)濟(jì)的安全性來想。既然土地是國有，中央財(cái)政收回來應(yīng)該是合理合法。然后中央拿了這個(gè)錢，該轉(zhuǎn)移給你的轉(zhuǎn)移給你，該轉(zhuǎn)移到更需要錢的地方，我轉(zhuǎn)移到更需要錢的地方。

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