2010年01月14日 17:13
來源：經(jīng)濟觀察網(wǎng) 作者：程志云

0人參與0條評論

經(jīng)濟觀察網(wǎng) 記者 程志云日前，中國銀行業(yè)協(xié)會下發(fā)了《關(guān)于規(guī)范做好個人房地產(chǎn)按揭貸款業(yè)務(wù)維護市場秩序的自律共識》。

根據(jù)該文件，自 2010年1月1日起，各家銀行停止以任何形式向房貸中介及其從業(yè)人員支付與所提供的服務(wù)不對稱、純粹業(yè)務(wù)介紹的"返點"費用。 2010年1

中銀協(xié)同時要求，各會員銀行要規(guī)范貸前審查制度。銀行要做好盡職調(diào)查，堅持獨立審貸，重點審核借款人的信譽程度、收入證明、償還能力的真實性。要與借款人面談貸款申請，面簽貸款合同。

實際上，中銀協(xié)力圖改變商業(yè)銀行目前過度依賴中介機構(gòu)的局面。

記者了解到，隨著銀行業(yè)金融機構(gòu)個人房地產(chǎn)按揭貸款業(yè)務(wù)迅速發(fā)展，銀行業(yè)金融機構(gòu)為爭取房貸業(yè)務(wù)資源競相向房貸中介支付高"返點"費用，引發(fā)銀行間惡性競爭問題非常突出。

中銀協(xié)指出，向房貸中介高"返點"嚴重擾亂了市場秩序，影響了銀行信貸安全和房貸業(yè)務(wù)的健康發(fā)展，損害了銀行和消費者的利益。

而銀監(jiān)會劉明康主席在有關(guān)房貸中介高"返點"擾亂市場影響信貸安全材料上的批示要求，切實維護個人房地產(chǎn)按揭貸款業(yè)務(wù)公平有序的市場環(huán)境，有效防范風險，促進個人貸款業(yè)務(wù)健康發(fā)展。

未來，各家銀行還會對房貸中介機構(gòu)全面進行摸底排查，主要選擇規(guī)模大、人員資質(zhì)符合標準及日常管理規(guī)范的中介機構(gòu)進行合作，對不良中介將會杜絕合作。

打印轉(zhuǎn)發(fā)