2010年02月05日 08:12
來源：成都商報(bào)

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當(dāng)前的海南房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)著高燒，海景房可謂是一房難求。目前，A股市場(chǎng)上的海南股，火爆的程度一點(diǎn)不亞于當(dāng)前的炒房熱。

昨日，羅頓發(fā)展(600209，收盤價(jià)16.26元)、羅牛山(000735，收盤價(jià)11.45元)等龍頭股再度封死漲停板，帶領(lǐng)海南板塊全線飆升。截至下午15時(shí)收盤，直接或間接與海南相關(guān)的股票，有將近20只收在漲停板上。

海南板塊平均漲幅34%

今年第一牛股羅頓發(fā)展，昨日收出了本周的第三個(gè)漲停板，該股今年的漲幅已經(jīng)達(dá)到了146.74%。根據(jù)WIND資訊的統(tǒng)計(jì)，全部24只海南股，今年平均漲幅達(dá)到了34.01%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)跑贏了大盤指數(shù)。

目前市場(chǎng)對(duì)海南板塊的炒作，其邏輯還是土地升值。

隨著一月初《國(guó)務(wù)院關(guān)于推進(jìn)海南國(guó)際旅游島建設(shè)發(fā)展的若干意見》公布以來，海南房?jī)r(jià)開始了井噴，投資和投機(jī)資金開始在海南搶地，房?jī)r(jià)更是跳躍式攀升。在1月中旬，國(guó)家宣布海南停止審批新的地產(chǎn)項(xiàng)目，這更加劇了供求矛盾。海南的土地寸土寸金，無法拿到土地的資金，于是將槍口對(duì)準(zhǔn)了上市公司，買入手握土地資源的公司，相當(dāng)于在海南拿到了土地，而隨著二級(jí)市場(chǎng)上股價(jià)的大幅上漲，在資本市場(chǎng)上買入“土地寸土獲利更加豐厚。擁有土地資源的上市公司，受到了投機(jī)資金的瘋搶。

三只“地主”股值得關(guān)注

隨著海南板塊炒作不斷進(jìn)入高潮，海航系成為最新被發(fā)掘出的海南概念股，寶商集團(tuán)擬置入海南航空食品有限公司51%的股權(quán)，從而受到市場(chǎng)的關(guān)注。ST筑信的實(shí)際控制人是海航置業(yè)，在海南擁有土地資源。昨日，寶商集團(tuán)(000796，收盤價(jià)7.76元)、ST筑信(600515，收盤價(jià)11.06元)以漲停板收盤。同時(shí)，首創(chuàng)股份(600008，收盤價(jià)8.22元)、中國(guó)寶安(000009，收盤價(jià)11.72元)等在海南擁有較大土地儲(chǔ)備的公司，也得到市場(chǎng)的追捧，雙雙在昨日漲停。

華龍證券分析師黃昌全認(rèn)為，下一階段可以重點(diǎn)發(fā)掘尚未被大幅炒作，并擁有巨額土地儲(chǔ)備的公司，而對(duì)于漲幅較大的羅頓發(fā)展等，則不宜繼續(xù)追漲。其中，他最看好首創(chuàng)股份、中國(guó)寶安和ST筑信。

“首創(chuàng)股份在海口擁有5000多畝土地，是羅頓發(fā)展土地儲(chǔ)備的3倍；中國(guó)寶安在海南有用5家農(nóng)場(chǎng)公司，以及多個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，也是擁有巨額的土地儲(chǔ)備?！彼J(rèn)為，機(jī)構(gòu)正沿著擁有土地這一思路在發(fā)掘。

“ST筑信也非常值得關(guān)注，市場(chǎng)預(yù)期海航置業(yè)可能借殼ST筑信?！秉S昌全認(rèn)為，其實(shí)際控制人海航置業(yè)號(hào)稱海南大地主，海航置業(yè)在海南18個(gè)市縣都有土地儲(chǔ)備，僅在保亭縣就擁有150平方公里的一級(jí)土地開發(fā)權(quán)，還有海口大英山老機(jī)場(chǎng)土地2860畝、興隆康樂園高爾夫土地2100畝等。在興隆的土地儲(chǔ)備高達(dá)1萬畝，在臨水也有10平方公里的土地儲(chǔ)備。

“上述三只個(gè)股在今年的漲幅分別為13.54%、6.74%和35.04%，相比已經(jīng)漲上天的羅頓發(fā)展，風(fēng)險(xiǎn)更小?！彼f。記者 毛晉楠

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