2010年02月08日 07:19
來源：上海證券報(bào) 作者：王傳真

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⊙新華社記者 王傳真

深圳市10家主要銀行5日發(fā)布的信息顯示：深圳有3家銀行日前已上調(diào)首套房貸利率。

據(jù)了解，中國(guó)銀行深圳分行和光大銀行已將首套房貸利率從基準(zhǔn)利率的7折上調(diào)至8.5折，深圳發(fā)展銀行深圳分行上調(diào)至8折。

工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、招商銀行、浦發(fā)銀行和民生銀行的深圳分行均表示延續(xù)首套房貸首付兩成利率7折的最大優(yōu)惠，目前房貸業(yè)務(wù)運(yùn)行良好。

深圳發(fā)展銀行表示，該行深圳分行已于近日?qǐng)?zhí)行首套房貸利率8折的做法。深圳發(fā)展銀行關(guān)于利率政策始終執(zhí)行市場(chǎng)化的風(fēng)險(xiǎn)定價(jià)原則，總行并未發(fā)出取消7折利率的相關(guān)通知或要求，但同時(shí)總行也支持分行根據(jù)總行制定的業(yè)務(wù)策略以及當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)競(jìng)爭(zhēng)水平、當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)水平制定相應(yīng)的定價(jià)。

據(jù)分析，首套房貸利率從7折提至8.5折，長(zhǎng)期年利率增加近一個(gè)百分點(diǎn)，增幅兩成。以50萬元的貸款計(jì)算，月供要多交400元左右，一年約4800元。

中國(guó)人民銀行的通知規(guī)定，自2008年10月27日起，金融機(jī)構(gòu)對(duì)居民首次購買自住房和改善型普通自住房提供貸款，其貸款利率的下限可擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，最低首付款比例調(diào)整為20%。

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