2010年02月23日 00:46
來源：北京商報

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商報綜合報道 據(jù)國家發(fā)改委價格監(jiān)測中心監(jiān)測，1月份全國36個大中城市新建商品住宅集中成交價格為7417元/平方米，比上月上漲2.04%，漲幅比上月下降6.69個百分點。其中經(jīng)濟適用房、普通商品住宅和高檔商品住宅環(huán)比分別上漲0.75%、2.15%和2.19%。

市場分析人士認為，由于購買二手房稅收優(yōu)惠政策正式終止，加之去年年底房地產(chǎn)市場透支了部分購房需求，今年1月份，房地產(chǎn)市場成交明顯萎縮，房價漲幅普遍回落。不過由于慣性以及開發(fā)商資金較為充裕，近期新建商品房價格仍將高位小幅波動。

房地產(chǎn)市場成交萎縮在春節(jié)期間更為明顯。受節(jié)日放假及購房者觀望情緒加劇影響，春節(jié)期間(2月12日-19日)，各重點城市新房成交量大幅下跌，但部分城市成交價格卻大幅攀升。

根據(jù)中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)信息中心統(tǒng)計，春節(jié)期間，北京新房共成交42套，其中期房36套，現(xiàn)房6套；深杭寧蘇四城市成交量未達兩位數(shù)，其中期深圳和杭州各成交5套，南京成交6套，蘇州成交9套；北京、南京從大年三十至正月初六，連續(xù)7天零成交，盡管期間南京有60套新房認購，仍創(chuàng)下歷年春節(jié)南京樓市成交的新低。

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