2010年03月02日 10:40
來源：中國新聞網(wǎng)

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昨日赴京的在粵全國政協(xié)委員語出驚人。

黃文仔表示，今年廣州房價(jià)將調(diào)低10%-20%，政府一年賣地所得應(yīng)該至少拿出五成以上解決普通老百姓的住房問題。

沉默了一年，張茵終于“繼續(xù)說”了:目前廣東的“民工荒”其實(shí)不是太嚴(yán)重，但支持珠三角給農(nóng)民工漲工資。我國老齡化問題日益嚴(yán)峻，想呼吁國家逐步放開二胎政策。

朱征夫呼吁，吸取“李莊案”的教訓(xùn)，要廢除久遭詬病的“律師偽證罪”。他稱，有人統(tǒng)計(jì)過，律師自己的維權(quán)案件，大約有80%涉及“律師偽證罪”。他搞刑辯太危險(xiǎn)”已成為律師界的一致看法。

“兩會(huì)”未開，房價(jià)已成最熱話題?！拔也徽J(rèn)為現(xiàn)在房地產(chǎn)有多大的泡沫。”在昨日赴京的在粵全國政協(xié)委員中，地產(chǎn)界大亨、星河灣控股集團(tuán)董事長黃文仔語出驚人。他表示，亞運(yùn)會(huì)不會(huì)抬高廣州房價(jià)，今年廣州房價(jià)有回落的跡象，“調(diào)低10%—20%，完全有可能”

黃文仔還建議，有些城市一年賣地收入動(dòng)輒數(shù)百億元，應(yīng)該至少拿出其中的五成以上，興建保障房，解決普通老百姓的住房問題。

泡沫不破就不叫泡沫

一走進(jìn)機(jī)場貴賓室，黃文仔就被追訪的記者團(tuán)團(tuán)圍住。

前段時(shí)間，著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家茅于軾表示，中國房地產(chǎn)市場泡沫已經(jīng)形成，破裂的可能性比較大，各路房地產(chǎn)專家為此爭論不休。在昨日接受采訪時(shí)，黃文仔卻和茅于軾唱起對(duì)臺(tái)戲:“我不認(rèn)為現(xiàn)在房地產(chǎn)有多大的泡沫。泡沫不破就不叫泡沫，說房地產(chǎn)泡沫說了這么多年，到現(xiàn)在也沒有破，說明需求很大?！彼J(rèn)為，目前沒有重要的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)能夠說明房地產(chǎn)市場存在泡沫。

黃文仔說:“中央出臺(tái)的政策都是強(qiáng)調(diào)不要捂盤、囤地等等，如果有泡沫，中央為什么還要大家快點(diǎn)干、快點(diǎn)建設(shè)、快點(diǎn)放出來?”

不過，他也表示，要警惕房地產(chǎn)泡沫，“如果房地產(chǎn)泡沫對(duì)整個(gè)中國經(jīng)濟(jì)運(yùn)行、發(fā)展造成影響，甚至影響改革開放三十年的成果，那就不得不防”

廣州買房比北京上海抵

在今年廣東省委全會(huì)的一次分組討論會(huì)上，廣東某國企高管因一句“做房地產(chǎn)就好像印鈔票一樣”的話而被冠以“最牛開發(fā)商”的稱號(hào)。對(duì)此，黃文仔搖搖頭:“說出這種話可能是對(duì)房地產(chǎn)涉足不深，房地產(chǎn)稅收很重，發(fā)展過程很復(fù)雜。這幾年房地產(chǎn)發(fā)展比較順利，賺多點(diǎn)錢是有可能的，但是不能說是印鈔機(jī)。

去年年底以來，國務(wù)院相繼發(fā)布了調(diào)控房地產(chǎn)市場的“國四條”和“國十一條”。在一系列政策組合拳之下，今年房價(jià)是否會(huì)調(diào)整?黃文仔預(yù)測，由于去年的銷售火爆，又興建那么多的限價(jià)房、保障房，今年房價(jià)有回落的跡象?！胺康禺a(chǎn)有升有降很自然，不要大起大落就好了?！彼f。

面對(duì)全國各地飛漲的房價(jià)，身為開發(fā)商的黃文仔坦言，現(xiàn)在房價(jià)有點(diǎn)偏高，而廣州房價(jià)較為適中?！皬V州市中心房價(jià)，比起北京上海的房價(jià)，很抵?！彼e例說，他有個(gè)朋友到廣州看房后驚嘆:那么漂亮的房子，才2萬元/平方米，在上海最起碼要6、7萬/平方米。

有記者問:廣州未來房價(jià)是否會(huì)向北京、上?？待R?“不會(huì)?！秉S文仔很堅(jiān)決地說，北京、上海樓市集中了全國甚至世界各地的購買力，而廣州的國際化程度還不夠，其他城市的人在廣州購買欲望非常低，不同于北京、上?？待R?“

賣地收入應(yīng)拿一半建保障房

黃文仔表示，不少老百姓承受不起目前的房價(jià)，可以理解。他呼吁，對(duì)買不起商品房的老百姓，政府要多建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房、保障性住房。他說，盡管去年國家4萬億元拉動(dòng)內(nèi)需，其中就有9000億元用于保障房建設(shè)，但是“力度還不是很夠”

“有些城市一年賣地收入幾百億元甚至過千億元，最少要拿出50%—70%來，解決普通老百姓的住房問題?！秉S文仔說，廣州土地儲(chǔ)備較為豐富，應(yīng)該加大經(jīng)適房、廉租房的建設(shè)。

（來源：南方日?qǐng)?bào)）

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