2010年03月05日 17:11
來源：上海青年報 作者：王佳敏

0人參與0條評論

近日，北京市住房公積金管理中心發(fā)出通知，自3月起買房者申請住房公積金貸款(含個人組合貸款)購置“二套住房”的首付款比例不得少于40%。

這一消息公布后在上海購房者中引起了不小的震動，由于擔(dān)心上海會“跟風(fēng)”，不少購房者都紛紛涌向中介處打探消息。針對這一情況，記者從上海市公積金管理中心了解到，目前上海在公積金貸款政策方面還沒有任何變化，公積金管理中心二套房首付仍維持三成不變。

本報記者 王佳敏

【外省市】

公積金貸款買二套房首付提高

近日，北京住房公積金管理中心明確了公積金貸款“二套房”標(biāo)準(zhǔn)。即，自本月起曾有商業(yè)或公積金貸款的，再次申請公積金貸款時，將按照“二套房”住房公積金貸款標(biāo)準(zhǔn)，首付款按40%比例繳納。

北京公積金二套房首付調(diào)整并非個例。除了北京，長沙等其他城市也相繼出現(xiàn)了公積金貸款政策進(jìn)一步收緊的信號。長沙市住房公積金管理中心辦公室主任譚浩透露，雖然當(dāng)前政策不變，但在3月內(nèi)，中心將會對今年的信貸政策進(jìn)行研究，屆時可能會出現(xiàn)微調(diào)，特別是對公積金貸款的“收緊的信

【上海】

公積金貸款買二套房首付三成

各地相繼提高公積金二套房首付比例，那么上海到底會否跟風(fēng)呢？記者昨天從上海公積金管理中心了解到，當(dāng)前上海的公積金政策依然是普通型二套住房的首付為30%，最高可貸款60萬。

不過，業(yè)內(nèi)人士也表示，滬上公積金即便是真的變動的話，對于上海、北京這樣的大城市所能帶來的影響也非常有限，畢竟，二套房對公積金的需求并不是非常大，不會真的對樓市的走向帶來什么很大的影響?！安贿^，公積金首付比例上調(diào)代表著政府對于目前樓市的態(tài)度，所以，如果上調(diào)的話，更多的是帶給購房者心理上的影響?！?

市場動態(tài)

購房者加緊看房速度

各地在“國四條”后都陸續(xù)出臺政策收緊樓市，由于擔(dān)心上海公積金也會跟風(fēng)上調(diào)首付比例，因此，不少購房者都前往各個中介打探消息，部分購房者還加快了看房速度，想要趁著政策還沒有變化之時快速“搞定”房子，以免夜長夢多。

“我現(xiàn)在確實很著急，所以就希望趕快把房子定下來，因為首付一旦提高我就買不起了?！痹谔焐铰飞弦患抑薪闄C(jī)構(gòu)覓房的張先生告訴記者，去年年底開始就不斷有政策出臺旨在收緊樓市，但是，在重重緊箍咒上，滬上不少房子的價格卻仍在微漲，并沒有降價的趨勢，“所以我就擔(dān)心在這種趨勢下，上海還會加大收緊力度?！?

而科威國際不動產(chǎn)的工作人員也告訴記者，不少誠意購房者確實比較緊張樓市政策的變化，最近不少購房者都加快了看房的速度，“希望能趕在政策變化前速戰(zhàn)速決?！?

打印轉(zhuǎn)發(fā)