2010年03月09日 08:22
來源：鳳凰網(wǎng)財經(jīng) 作者：時寒冰

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時寒冰 著名時評人

(一)建議撤銷統(tǒng)計局，外包給小學(xué)生

各大媒體3月4日報道：

國家統(tǒng)計局局長馬建堂回應(yīng)“2009年房價漲1.5%”質(zhì)疑：

馬建堂透露，他剛剛從深圳回來，專門調(diào)研了深圳的房地產(chǎn)價格統(tǒng)計方法，調(diào)研中發(fā)現(xiàn)了目前統(tǒng)計方法在兩個方面需要改進。其一為價格數(shù)據(jù)獲取的方式?！耙驗檫^去房地產(chǎn)價格統(tǒng)計主要靠房地產(chǎn)企業(yè)填報，我們已經(jīng)研究決定，以后既要靠房地產(chǎn)企業(yè)填報，也要靠我們統(tǒng)計人員的現(xiàn)場調(diào)查和依靠行政記錄，以確保數(shù)據(jù)來源更加準確”

第二個方面是目前房地產(chǎn)數(shù)據(jù)發(fā)布的方式。馬建堂解釋，國家統(tǒng)計局公布的去年房價漲幅為1.5%，這一數(shù)據(jù)之所以與公眾感受相距甚遠，是因為它將12個月的數(shù)據(jù)進行了平均，從而消除了一些變化。馬建堂舉例稱，“比如說有一個城市年初的房價下跌了15%、16%，年末的時候上漲了18%、19%，這樣12個月平均下來，大概只上漲了1%左右，顯然老百姓對此感覺接受不了。所以以后我們既要發(fā)布各個月平均的數(shù)據(jù)，也要發(fā)布年末的數(shù)據(jù)?！钡R建堂拒絕透露這具體是指哪個城市，僅笑稱“允許我保留這個小秘密”

寒冰感慨：房地產(chǎn)價格統(tǒng)計靠房地產(chǎn)企業(yè)填報，房產(chǎn)商操縱著房價的情況，公眾在N年前就知道了，馬局長從2008年9月就任國家統(tǒng)計局掌門后，最近通過專門的調(diào)研，終于發(fā)現(xiàn)了這個天下人盡皆知的秘密。我想，馬局長當時一定激動得熱淚盈眶，或許還會忍不住對著星空高聲感慨：“我靠！房價數(shù)據(jù)原來都源于房產(chǎn)商?。　瘪R局長深入實踐調(diào)查研究，實事求是的態(tài)度，感天動地！即使竇娥再世，亦會重新燃起對公務(wù)人員高效率、公平正直高貴品質(zhì)的信心。

但是，我告訴馬局長，您的調(diào)研還需要深入??！比如，現(xiàn)在的房價統(tǒng)計把郊區(qū)的房價納入到整個城市的房價統(tǒng)計數(shù)據(jù)當中，而新建住房大都在郊外(城中心土地早已開發(fā))，價格相對較低，由此，就拉低了整個房價平均數(shù)。而國外為了解決這一問題，往往通過劃分區(qū)域的方式來統(tǒng)計房價。再比如，中國一些地方(尤其位于北京的中央部委)仍在建造福利房，福利房的價格是市場的三分之一甚至五分之一，統(tǒng)計部門將這部分房價列入到經(jīng)濟適用房中去統(tǒng)計房價，變相拉低了房價平均數(shù)。

顯然，統(tǒng)計數(shù)據(jù)真的不是一個傳說，而是一個假說。

必須強調(diào)的是，統(tǒng)計局的工作人員數(shù)以萬計，竟然集體向局長瞞報數(shù)據(jù)來源，公然欺騙、愚弄甚至調(diào)戲具有經(jīng)濟學(xué)博士頭銜的高級領(lǐng)導(dǎo)干部，倘若不是馬局長親自調(diào)研至今還被蒙在鼓里，是可忍孰不可忍！統(tǒng)計是專門忽悠外人的專業(yè)機構(gòu)，怎么連自己的局長也如此慘無人道地忽悠呢？莫非《錦衣衛(wèi)》在現(xiàn)實中的翻版？

嗚呼！人心險惡若此，做官真的好難?。?/p>

既然數(shù)據(jù)都是由房產(chǎn)商統(tǒng)計，統(tǒng)計部門在之前并未參與“現(xiàn)場調(diào)查”和“行政記錄”，那么，完全可以撤銷統(tǒng)計局，把相關(guān)業(yè)務(wù)外包給小學(xué)生去做，既能夠為國家節(jié)約數(shù)以億計的經(jīng)費，也給孩子們提供寶貴的參與社會實踐的機會，同時給他們提供一些買小人書、泡泡糖，或坐碰碰車、看馬戲演出等的獎金，讓孩子們切身感受到勞有所得、不勞不得的社會主義市場經(jīng)濟的優(yōu)越性。根據(jù)馬建堂局長的解釋，房價的統(tǒng)計方法小學(xué)生不僅完全可以勝任，而且，絕對可以做到不算錯一個加減、乘除，保質(zhì)保量、又好又快地完成任務(wù)。

兒童是祖國的花朵，是祖國的希望和未來，是清晨7、8點鐘的太陽，早點讓他們接觸到最核心、最高深莫測、最神出鬼沒、最出神入化、最會裝神弄鬼、最出淤泥而不染的統(tǒng)計工作，可以培養(yǎng)起他們的自信心和自豪感。當孩子們比養(yǎng)得肥頭大耳的統(tǒng)計人員拿出更準確的數(shù)據(jù)，相信孩子們不僅能夠迅速認識到數(shù)學(xué)基礎(chǔ)知識的重要性，更能認識到不勞而獲、養(yǎng)尊處優(yōu)的寄生蟲生活對健康、身材尤其對智商帶來的毀滅性傷害。他們會自覺地對自己高標準、嚴要求，不胡吃海喝，不熬夜洗腳按摩，從小養(yǎng)成勤于動手、動腦的良好習(xí)慣，養(yǎng)成忠于職守、公正廉潔的習(xí)慣，保持頭腦的靈活和目光的敏銳，一旦他們成長起來，將是推動中華民族偉大復(fù)興的最強悍的力量，意義何其深遠！

(二)建議住建部職能外包給中介

各大媒體3月8日報道：

在回答委員“為何房價越調(diào)越高”這個問題時，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長郭允沖叫苦說，房價調(diào)控需要多個部門協(xié)同努力，而住建部在調(diào)控房價方面幾乎沒有什么手段。郭允沖說，房價調(diào)控需要多個部門協(xié)同配合，需要增加土地供給，還要金融、稅收等部門和行業(yè)的支持才行?！白〗ú空{(diào)控房地產(chǎn)市場的手段很少，幾乎沒有什么手段。因為土地在國土部門，稅收在稅務(wù)部門，金融在銀行部門。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長姜偉新在接受記者采訪時說：“(房價)是穩(wěn)定的，肯定是穩(wěn)定的！總理都說了，房價必須保持一個合理的程度，這是必須得做到的。” 當記者再次向他詢問房價能否穩(wěn)定時，他說：“能穩(wěn)定，總理都說了，不穩(wěn)定怎么行，肯定行！不行也得行！” 當記者再次向

寒冰感慨：在全國人民關(guān)注房價問題的時候，住建部卻謙遜地拿起刀對準了襠部，并高呼：不給權(quán)就自宮！他們講得很清楚了，如果不給權(quán)，就自幾乎沒有什么手段”。既然如此，建議全國人大給他們一把剪刀，來個痛快的，撤掉住建部，把相關(guān)業(yè)務(wù)包給類似房屋中介、婚姻介紹所這樣的中介機構(gòu)，因為它們最擅長的工作就是協(xié)調(diào)！

理論依據(jù)是：哪一項工作不需要由多個部門協(xié)調(diào)呢？不需要協(xié)調(diào)而集各種權(quán)力于一身的行政機構(gòu)只有一個——國務(wù)院！哇，寫到這里不禁倒吸一口涼氣，住建部官員的狼子野心昭然若揭啊！試問，協(xié)調(diào)各部門抑制房價不正是建設(shè)部要做的嗎？事實上，住建部缺的不是權(quán)力，而是動力。公眾的眼睛是雪亮的，在2008年底開始的拯救房地產(chǎn)的過程中，住建部官員起早摸黑，起得比雞早，睡得比雞還晚，像雞子一樣偷偷摸摸地和房產(chǎn)商及其代言人一起，風(fēng)里來雨里去，協(xié)調(diào)各方力量救市，使得房價不僅死灰復(fù)燃，而且，漲得如火如荼。在房價死灰復(fù)燃的過程中，住建部的一些官員，與房產(chǎn)商勾肩搭背、卿卿我我、唧唧歪歪，宛如一對熱戀中的耗子，牙齒磨得公眾的心都碎了。面對高房價，你們卻來個“幾乎沒有什么手段”！哇，

人們猶記得，正是由于建設(shè)部(住建部前身)的努力，經(jīng)濟適用房在2003年被篡改成具有保障性的商品房，落腳點落到了商品房上，導(dǎo)致房價從這一年開始飛漲。同樣是由于住建部的努力，經(jīng)濟適用房所對應(yīng)的人群被從“中等收入者”調(diào)整為“低收入者”，而將“雙限商品房”確立為解決中等收入者住房問題路徑。這意味著，經(jīng)濟適用房的定位下移，與廉租房的功能發(fā)生了重疊，重疊的結(jié)果就是絞殺了經(jīng)濟適用房！因為，低收入者根本買不起經(jīng)濟適用房，明知他們買不起而定位于他們，實際上是剝奪了廣大夾心層的住房保障權(quán)利。同樣是中等收入者也買不起限價房，但故意用限價房替代經(jīng)濟適用房，也剝奪了廣大夾心層的住房保障權(quán)利。住建部看起來在為民生著想，看起來在執(zhí)行中央的政策，實際上陽奉陰違，明修棧道暗渡陳倉，一步步把民眾逼到了開發(fā)商的血盆大口之下。而面向低收入者的廉租房，至今光說不練，完成計劃的比率之小正在使民眾喪失掉僅有的希望。住建部及其前身建設(shè)部在高房價中的發(fā)揮的“積極”作用可謂罄竹難書。在房價高漲的大背景下，住建部首先考慮的竟然是擴充自己的權(quán)力，是向中央要權(quán)！

對于住建部部長的繞口令功底和拍馬屁功力，筆者深感佩服！總理說的是大政方針，你們應(yīng)該拿出的是具體措施，而不是玩更空洞的“不穩(wěn)定怎么行，肯定行！不行也得行！”的文字游戲，當心舌頭被繞到肚子里，現(xiàn)在的醫(yī)生可是不給錢“幾乎沒有什么手段”！住建部這些年來的表現(xiàn)充分證明了，他們是房產(chǎn)商的貼心人，他們對抑制房價永遠沒有興趣，既然如此，要爾等何用？何不裁掉算了，僅此一項就能節(jié)省出數(shù)億資金建設(shè)保障性住房。

后記：過去的兩會，還能看到“促使房價理性回歸”這樣的表述，現(xiàn)在只能看到“遏制房價過快上漲”、“保持房價穩(wěn)定”、“保持合理價位”這樣的表述，也許是2009年只有1.5%的漲幅讓決策者忽略了巨大的泡沫風(fēng)險。面對現(xiàn)實，真的不想再說什么了。房價不是調(diào)控問題，而是改變定位問題，是繼續(xù)容忍其損害民生還是立足于民生、益于民生。定位是根本。

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