2010年03月09日 13:08
來源：揚(yáng)子晚報(bào) 作者：陳春林

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四家銀行為江蘇、南京、東亞和興業(yè)，其他銀行已提高至8.5折以上

陳春林

本報(bào)訊　隨著銀行信貸政策的收緊，國務(wù)院前年出臺的首套房貸款利率7折的優(yōu)惠政策幾乎名存實(shí)亡，南京多家銀行都將首套房貸款利率優(yōu)惠提至8.5折以上。不過，記者昨天調(diào)查發(fā)現(xiàn)，仍有4家銀行在堅(jiān)持首套房貸優(yōu)惠利率7折的政策，為購買首套普通自住房的客戶提供優(yōu)惠貸款支持。

房貸收緊,首套房利率7折優(yōu)惠漸行漸遠(yuǎn)

南京市民楊先生最近看中了江寧的一套房子，開發(fā)商承諾給他每平方米99折的價格優(yōu)惠，但楊先生咨詢了與該開發(fā)商合作的幾家銀行后發(fā)現(xiàn)，像他這樣首次購房的客戶，這幾家銀行都不給利率7折優(yōu)惠了，他向記者抱怨說：“首套房利率7折優(yōu)惠是國務(wù)院出臺的政策，為何這么多的銀行都不執(zhí)行呢？”

記者從中行、農(nóng)行以及招行等多家股份制銀行了解到，目前多家銀行的首套房貸款利率優(yōu)惠幅度都在8.5折以上，一家銀行房貸部負(fù)責(zé)人告訴記者：“現(xiàn)在銀行信貸額度很緊，很多客戶都搶著要貸款，房貸7折優(yōu)惠基本不賺錢，所以要提高。

四銀行“堅(jiān)守陣地”,不日也將調(diào)高房貸利率

記者了解到，南京仍有四家銀行在堅(jiān)持執(zhí)行首套房首付兩成、利率7折的政策，它們分別是江蘇銀行、南京銀行、東亞銀行和興業(yè)銀行。

江蘇銀行零售部副總經(jīng)理成功告訴記者，該行對購買面積在90平方米以下的首套房客戶，仍給予貸款利率7折、首付兩成的優(yōu)惠，如果客戶購買的首套房面積在90平方米以上，則要求首付三成，對于其中的優(yōu)質(zhì)客戶，貸款利率也可打7折。

南京銀行的房貸政策目前最為寬松，記者從該行了解到：目前該行的房貸政策是去年8月份出臺的，之后一直就沒有調(diào)整過，對于購買面 積在144平方米以下、容積率在1.0以上的首套房客戶，仍可在該行享受首付兩成、利率7折的優(yōu)惠，改善型購房的客戶參照首套政策執(zhí)行，也可享受首付兩成、利率7折的優(yōu)惠，

在東亞銀行南京分行，能享受到首付兩成、利率7折優(yōu)惠的客戶，除了要求是首次購房面積在144平方米以下的普通住房外，還要求客戶所在家庭之前沒有使用銀行貸款買過房。

興業(yè)銀行南京分行目前也有利率7折優(yōu)惠，該行零售部人士告訴記者，目前該行對首次購房面積在90平方米以下的客戶，仍給予首付兩成、利率7折優(yōu)惠，對首次購房面積在90平方米以上的客戶，利率也打7折，但首付要求為三成。不過，這位人士也表示，由于目前南京大多數(shù)銀行的首套房貸款利率優(yōu)惠都在8.5折以上，該行的7折優(yōu)惠利率可能持續(xù)不了多久，很快也會上調(diào)。

(陳春林)

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