房子:蟻?zhàn)鍌冞b遠(yuǎn)的夢(mèng)
楊麗萍
“你介意人家說(shuō)你是‘蟻?zhàn)?/font>’嗎?”
面對(duì)本報(bào)記者的問(wèn)題,孫成波爽快地回答:“為什么要介意?本來(lái)就是‘蟻?zhàn)濉铩?/p>
這位曾經(jīng)以為“在北京苦兩年可能就差不多了”的年輕人,很快就接受了住房夢(mèng)想仍很遙遠(yuǎn)的現(xiàn)實(shí),“在我心中,房子是目標(biāo),但并不是壓力。”他認(rèn)為這是大多數(shù)人人生的一個(gè)必經(jīng)階段。
年輕的“蟻?zhàn)濉眰儯仨氉约簩W(xué)會(huì)如何生存。
6平方米的家
孫成波現(xiàn)在租住的房屋,位于北京朝陽(yáng)區(qū)廣渠路附近一棟六層高的舊民宅里,因?yàn)槭菢欠?,而且小區(qū)實(shí)行了物業(yè)管理,外表看不出任何“蟻?zhàn)濉钡挠≯E。
“一個(gè)不到100平方米的兩居室里住了8個(gè)人,你說(shuō)算不算‘蟻?zhàn)濉!睂O成波笑著說(shuō),兩間臥室每間住兩個(gè)人,客廳被打成了四個(gè)隔斷,其中一個(gè)6平方米的隔斷就是自己的家。“僅僅能放下一張床和電腦桌而已。
孫成波覺(jué)得還算不錯(cuò),至少房子里有比較大的廚房和衛(wèi)生間。“很多‘蟻?zhàn)濉〉臈l件還不如這個(gè)呢。
記者在唐家?guī)X實(shí)地采訪時(shí)發(fā)現(xiàn),那里一棟三層高的普通民宅所隔出的出租房基本都在30間以上,滿租時(shí)租戶可以達(dá)到幾十甚至上百人,而且每層只有一個(gè)公用衛(wèi)生間和廚房。有的民宅加蓋了一層,但頂層的水壓不夠,租戶還要與下面幾層共享公共空間。
孫成波把話題拉回到兩年多前。2007年,孫成波從東北林業(yè)大學(xué)畢業(yè)后和3個(gè)同學(xué)一起來(lái)闖北京。
“第一個(gè)晚上是在網(wǎng)吧過(guò)的。住不起賓館,網(wǎng)吧一人才10塊錢,可以寫簡(jiǎn)歷找工作,又可以查信息找房子,一舉三得?!睂O成波自嘲,網(wǎng)吧是這四個(gè)熱血青年來(lái)京后“蟻?zhàn)濉鄙畹钠瘘c(diǎn)站。
第二天,他們便在一個(gè)地下室找到了一個(gè)正式合租的居所?!懊總€(gè)月每人200塊。
“怕對(duì)健康不好,我們一個(gè)月后搬了出來(lái)。”孫成波后來(lái)在前門這個(gè)很多外地人都向往的地方找到了新的居所,一居室800塊,兩人合租,一人400塊,后來(lái)在合租對(duì)象走了,800塊的房租對(duì)于當(dāng)時(shí)月薪只有2500元的孫成波來(lái)說(shuō)實(shí)在有點(diǎn)高,租約滿了之后就換到了現(xiàn)在的地方。
目前他的月薪已有4500元,支付350元的月租已沒(méi)有太大壓力。
孫成波告訴記者,與他一起“蝸居”此地的8個(gè)人當(dāng)中,除了一位40多歲的大姐外,清一色是年輕人,25歲上下,大學(xué)畢業(yè)不久,月收入2000元至4000多元不等。
“蟻?zhàn)濉钡拈L(zhǎng)長(zhǎng)隊(duì)伍
和所有“蟻?zhàn)濉币粯樱瑢O成波自感目前的居住狀態(tài)或許在短期之內(nèi)很難改變。原因很簡(jiǎn)單,收入低、房?jī)r(jià)高。
“現(xiàn)在,大學(xué)畢業(yè)了還找不到工作太正常了。”孫成波坦言,當(dāng)初自己也是因?yàn)榇髮W(xué)畢業(yè)沒(méi)找到工作,沒(méi)辦法才選擇和同學(xué)來(lái)北京“闖蕩”,在哪個(gè)城市都是“漂”,也許北京的機(jī)會(huì)大一些。
來(lái)了北京之后才發(fā)現(xiàn),北京并沒(méi)有滿地的工作等著他們?nèi)ヌ籼魮鞊?,特別是在沒(méi)有任何工作經(jīng)驗(yàn)的情況下,找一個(gè)與自己專業(yè)對(duì)口的工作很難。
“我分析了一下,可能只有銷售工作的門檻比較低,只有降低標(biāo)準(zhǔn)?!睂O成波透露,學(xué)電子信息化專業(yè)的他,來(lái)北京一個(gè)星期后他找到了一份在廣告公司做銷售的工作,月薪1500元。
還好,孫成波的收入增長(zhǎng)還不算很慢,工作兩年半,呆了4家公司,收入也從1500元、2500元、3500元增加到現(xiàn)在的4500元。
但唐家?guī)X地區(qū)的“蟻?zhàn)濉眰儯杖敫?,普遍月薪都?000元左右。
對(duì)于孫成波來(lái)說(shuō),即使是4500元的工資,想在北京城獨(dú)立租住一間小一居,仍然是一種奢望。他問(wèn)了一圈下來(lái),較遠(yuǎn)區(qū)域的一居室月租也要1300元左右,套房單間也很少有低于800元的,這幾乎相當(dāng)于孫成波工資的四分之一,更不用說(shuō)稍好一點(diǎn)的地段了。“在收入沒(méi)有大的提升之前,這種狀態(tài)或許還要繼續(xù)。
唐家?guī)X和孫成波折射出了目前大學(xué)畢業(yè)生“就業(yè)難”、“收入低”的現(xiàn)狀。大學(xué)擴(kuò)招之后,每年有幾百萬(wàn)人的大學(xué)畢業(yè)生等待就業(yè)。今年,全國(guó)普通高校畢業(yè)生將達(dá)到630萬(wàn)人,而往屆沒(méi)有就業(yè)的大學(xué)畢業(yè)生仍有數(shù)百萬(wàn)人。此外,包括北京在內(nèi)的許多東部大中城市,還有數(shù)量更為驚人的農(nóng)民工?!跋?zhàn)濉标?duì)伍排列得望不到邊。
至于買房的想法,孫成波坦言,“房?jī)r(jià)太高了,現(xiàn)在還沒(méi)有想過(guò)。
中國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)公布的數(shù)據(jù)顯示,2009年中國(guó)70個(gè)大中城市的房?jī)r(jià)累計(jì)漲幅為24%。與抽樣得來(lái)的政府統(tǒng)計(jì)數(shù)字相比,北京的實(shí)際漲幅更為驚人。2009年中北京樓盤房?jī)r(jià)上漲50%甚至翻番的不在少數(shù)。
高房?jī)r(jià)無(wú)疑仍是“兩會(huì)”的焦點(diǎn)話題。北京市工商聯(lián)副主席、錫華實(shí)業(yè)投資集團(tuán)有限公司董事長(zhǎng)、北京市二十一世紀(jì)實(shí)驗(yàn)學(xué)校董事長(zhǎng)張杰庭“兩年內(nèi)北京四環(huán)以內(nèi)房?jī)r(jià)將達(dá)到每平方米4萬(wàn)元”的言論激起輿論千層浪,但張杰庭的預(yù)測(cè)并非空穴來(lái)風(fēng)。目前,連北京通州、昌平、大興、順義、亦莊、石景山、豐臺(tái)等幾大近郊區(qū)域的房?jī)r(jià),也已直逼每平方米2萬(wàn)元。
一套動(dòng)輒百萬(wàn)元以上的房子,是孫成波們無(wú)法企及的。最讓“蟻?zhàn)濉眰儧](méi)有安全感和歸宿感的是,由于沒(méi)有北京戶口,雖然政府的保障房建設(shè)力度空前加大,但政策很難惠及到這部分人群。孫成波感嘆地說(shuō),不敢奢望這些政策能輪到自己頭上,哪怕是公租房、廉租房。
有夢(mèng)想就有希望
令孫成波們欣慰的是,政府已經(jīng)關(guān)注到了他們的存在。
2月27日,溫家寶總理與網(wǎng)民在線交流時(shí)坦言,自己也知道所謂“蝸居”的滋味?!叭ツ攴?jī)r(jià)過(guò)快上漲,民眾的心情我非常理解?!彼€說(shuō),“我有決心,本屆政府任期內(nèi)能把這件事情管好,使房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展,使房?jī)r(jià)能夠保持在一個(gè)合理的價(jià)位。
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