海南椰島要搞房地產(chǎn) 遭大股東投棄權(quán)票
海南建設國際旅游島一事讓A股市場相關(guān)公司股價暴漲,其中就包括海南椰島(600238,收盤價21.83元)。而該公司也在昨日宣布將參與島內(nèi)房產(chǎn)項目開發(fā)。投資者的期望眼看要變?yōu)楝F(xiàn)實。不過,在公司董事會上罕見一幕出現(xiàn)了,公司具備國資背景的大股東竟對此投下了棄權(quán)票。
樓市搶金 大股東卻投棄權(quán)票
3月11日,海南椰島發(fā)布了對外投資公告:公司準備以5000萬元向海南大印房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱海南大印)、海南大印集團有限公司進行投資,共同開發(fā)位于瓊海市銀海路的房地產(chǎn)項目。
公告顯示,海南大印在瓊海市市區(qū)擁有一塊建設用地,自愿引進資金共同開發(fā),公司對此項目有意投資合作。海南椰島向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц锻顿Y款5000萬元,并匯入其指定專用賬戶。本次投資期限為兩年,公司可獲得總計3萬平方米商品住宅中1.35萬平方米對外銷售的收入作為投資回報。
公司在海南房價飆漲的現(xiàn)階段緊急介入樓市,將此前市場所炒作的預期變成了現(xiàn)實,而且其投資所需資金來自200萬股三安光電(600703,收盤價65.18元)限售股質(zhì)押所得,去年三季報中賬上近1.2億元貨幣資金絲毫未動。然而,公告顯示,在海南椰島為本次投資召開的董事會會議上,所有議案表決結(jié)果中都出現(xiàn)了一張棄權(quán)票。記者求證得知,投下棄權(quán)票的是公司第一大股東海口市國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司(以下簡稱??趪Y)。
房價翻倍 大股東或擔心泡沫
大股東為何棄權(quán)?該公司證券部人士解釋說,由于急著敲定本次投資,公司在此次董事會會議召開前尚未準備好項目的可行性研究報告,因此大股東方面態(tài)度較為謹慎;而公司之所以會這么著急,則是因為近期海南島內(nèi)房價飆漲,除公司外,尚有不少機構(gòu)在與海南大印接觸。
記者了解到,盡管在島內(nèi)屬二線城市,瓊海市當前房價已較去年年末時翻了一倍多,不少樓盤均價已從那時的每平米三四千元上漲到八九千元,地段好的甚至沖到萬元以上。
有了解本次交易的人士在記者采訪過程中透露,“海口國資那邊有點擔心(房地產(chǎn))出現(xiàn)泡沫,畢竟投資期比較長?!比欢斢浾哌M一步追問時,該人士卻拒絕透露更多細節(jié)。
業(yè)內(nèi)有分析師指出,如果作為具備國資背景的大股東都有這方面顧慮,外界就更應該從對海南房地產(chǎn)的狂熱中恢復理性。事實上,經(jīng)過前段時間的量價齊升后,島內(nèi)房地產(chǎn)銷量在2月份出現(xiàn)回落,也有樓盤降價消息見諸媒體。
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