2010年03月13日 06:48
來(lái)源：中國(guó)證券網(wǎng)－上海證券報(bào)

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針對(duì)財(cái)政部與國(guó)土資源部土地出讓收入存在1700億元差異的問(wèn)題，財(cái)政部12日作出解釋?zhuān)Q上述差異存在是因?yàn)榻y(tǒng)計(jì)口徑不同所造成。

最近一段時(shí)間，國(guó)土資源部和財(cái)政部先后公布了2009年全國(guó)土地出讓收入數(shù)據(jù)，分別為1.59萬(wàn)億元、1.42萬(wàn)億元，兩者相差約1700億元。

據(jù)財(cái)政部介紹，國(guó)土資源部公布的全國(guó)土地出讓收入數(shù)為當(dāng)年全國(guó)各地簽訂的土地出讓合同價(jià)款數(shù)，而財(cái)政部公布的全國(guó)土地出讓收入數(shù)為當(dāng)年全國(guó)各地實(shí)際繳入地方國(guó)庫(kù)的土地出讓收入數(shù)，兩者口徑不同。

按照現(xiàn)行規(guī)定，土地出讓價(jià)款可以分次分期繳納，一般在一年內(nèi)繳清，最長(zhǎng)可以在兩年內(nèi)全部繳清。也就是說(shuō)，當(dāng)年簽訂的土地出讓合同價(jià)款并不一定在當(dāng)年全部繳入國(guó)庫(kù)，比如，當(dāng)年12月份簽訂的土地出讓合同，出讓價(jià)款通常在下一年度入庫(kù)。

但隨著有關(guān)部門(mén)用地監(jiān)管的加強(qiáng)，這種數(shù)據(jù)存在巨額差距的情況在今年可能會(huì)有所改善。國(guó)土資源部日前發(fā)布了《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管有關(guān)問(wèn)題的通知》，表示要嚴(yán)格土地出讓合同管理。通知指出，土地出讓成交后，必須在10個(gè)工作日內(nèi)簽訂出讓合同，合同簽訂后1個(gè)月內(nèi)必須繳納出讓價(jià)款50%的首付款，余款要按合同約定及時(shí)繳納，最遲付款時(shí)間不得超過(guò)一年。

(張牡霞)

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