兩大國企同日出手再奪北京總價單價地王

2010年03月15日 19:21
來源：中國新聞網(wǎng) 作者：于立霄

0人參與0條評論

中新社北京3月15日電（記者于立霄）全國“兩會”剛一結束，北京的土地競拍市場出現(xiàn)異?；钴S的景象，在15日的土地拍賣現(xiàn)場，中信以52.4億元競得大興區(qū)亦莊地塊，創(chuàng)下北京拍地最高總價。而另一家頗具實力的國企——遠洋地產(chǎn)則以40.8億元將望京地塊收入囊中，拍出史上最高樓面價。

經(jīng)過保利、萬科、中糧等14家開發(fā)商的激烈搶奪，歷經(jīng)一個小時的競價，遠洋地產(chǎn)最終以40.8億元的總價競得大望京村環(huán)境整治土地儲備項目1號地。各商家之間的爭奪戰(zhàn)，將該樓面價迅速飆升至每平方米24066元，樓面單價超過了去年保利競得東風高井地塊2.3萬元/平方米，成為北京競拍樓面地價新地王。

熒燦地產(chǎn)副總顧辰天表示，目前，望京平均樓面價已經(jīng)達到了2.4萬元/平方米，而今天拍出的大望京地塊預計成房價格在3.5萬元/平方米左右。由于該地塊為大望京村推出的首宗地，后兩宗地將在本月隨后入市，這意味著今天的競拍地價具有標桿性意義。

據(jù)了解，望京由于生活配套設施完善、交通便利，受到外籍人士的青睞，目前它是韓國人最集中的聚集區(qū)。

備受關注的另一個地塊則在京郊的大興區(qū)亦莊，屬于住宅及商業(yè)項目(X1-1B)用地，今天它的競拍總價超過了去年大龍地產(chǎn)競得的順義地王，創(chuàng)下了北京拍地的最高總價新紀錄。

大興區(qū)亦莊住宅及商業(yè)項目(X1-1B)地塊，總建筑規(guī)模39萬平方米。拍得樓面單價為1.34萬元/平方米。

開發(fā)商購地熱情高漲，房地產(chǎn)投資高速增長，京城新地王不斷刷新，這勢必推動樓價持續(xù)攀升。據(jù)北京市統(tǒng)計局最新數(shù)據(jù)顯示，1至2月，北京四環(huán)以內(nèi)期房均價突破3萬元大關，達到每平方米31220元人民幣，而六環(huán)以外的房價也突破萬元，達到每平方米1萬余元。