央行調查顯示超七成居民認為當前房價過高
中國人民銀行今日發(fā)布《2010年第1季度全國城鎮(zhèn)儲戶問卷調查綜述》
2010年2月中下旬,中國人民銀行在全國50個大、中下小城市進行了城鎮(zhèn)儲戶問卷調查,調查結果顯示:
一、居民對收入和就業(yè)感覺趨好
調查顯示,1季度城鎮(zhèn)居民當期收入感受指數為55.0%,連續(xù)第三個季度回升,剔除季節(jié)因素后①,指數略下降,但仍處50以上的擴張區(qū)間。
居民對就業(yè)感受明顯好于去年,就業(yè)感受指數連續(xù)第4個季度上升,本季達到38.4%。
調查顯示,居民當期物價滿意指數降至25.9%,比上季再降2.3個百分點。其中認為目前物價“高,難以接受” 的居民比例達到51.0%,這個比例是自1999年調查以來的最高值。
對當前房價水平,七成以上居民認為“過高,難以接受”,選擇“可以接受”的居民占比為27.6%。自2009年第2季度以來②,城鎮(zhèn)居民反映房價過高的占比逐季攀升,各收入水平持此判斷的居民普遍增加了一成左右,其中中高收入人群更為突出。
預測下季物價上漲的居民比例比上季略有下降,但季節(jié)調整后的居民通脹預期仍顯上漲,未來物價預期指數為65.6%。
三、居民消費意愿緊縮,儲蓄和投資意愿高漲
在當前物價和利率水平下,城鎮(zhèn)居民的消費意愿明顯回落,特別是2009年第2季度至今,這一緊縮趨勢尤為明顯;儲蓄和投資意愿則不斷加強。15.3%的城鎮(zhèn)居民愿意“更多地消費”,43.6%選擇“更多地儲蓄存款”,41.2%傾向于“更多地投資(包括購買債券、基金、股票等)”
注:
① 采用X12-ARIMA模型進行調整
② 2009年第2季度起,儲戶問卷調查中新增居民對房價判斷的相關問題,其時間序列從此時間點開始
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