2010年03月29日 09:21
來源：中國(guó)新聞網(wǎng)

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在南京樓市經(jīng)歷“全線上漲”后，炒房團(tuán)”又再度來寧，在周末房市上突然發(fā)力，一口氣買下了近百套房源。不少南京的普通買房人驚呼：越貴越有人炒，樓市到底是怎么了？

位于江北的明發(fā)城市廣場(chǎng)上周六新推出了250套房源，戶型以兩房與三房的為主，面積在80平方米到120平方米左右，銷售均價(jià)達(dá)到了9000多元，距離“破萬(wàn)”已經(jīng)不遠(yuǎn)。“正式開售前幾天，一批溫州人找到我們，要求購(gòu)買一整幢樓”，明發(fā)城市廣場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理費(fèi)晟表示，這批“炒房團(tuán)”一共有三四十人，最后聯(lián)合買下80多套房源，每平方米均價(jià)在萬(wàn)元上下。

“這批炒家的實(shí)力真是捉摸不透”，一位知情人告訴記者，事先他與“炒房團(tuán)”的成員交流過，有的人表示很看好南京江北的未來發(fā)展，房?jī)r(jià)一定還會(huì)繼續(xù)漲；但同時(shí)又認(rèn)為一萬(wàn)元的價(jià)格過高，是否出手還要考慮考慮?！皼]想到，一買就是80多套，將近1個(gè)億元的資金啊！”這位知情人感嘆道。

同樣在周末推新房的寧南金地自在城也遭遇了“疑似炒房團(tuán)”。有消息傳出，“炒房團(tuán)”分別來自溫州和徐州，分別買下了近10套房源。所不同的是，溫州炒房團(tuán)選擇的都是140平方米的大戶型，而徐州炒房團(tuán)則選擇了小戶型，且全是一次付清。

記者隨后向該樓盤的銷售經(jīng)理劉小姐求證，她笑著說：“來買的人確實(shí)很多，不過不是炒房團(tuán)”。據(jù)介紹，房子均價(jià)為每平方米9800元，比去年首期開盤時(shí)，漲了2000元?！靶峦频?67套房子，差不多消化了85%”，她說。

房?jī)r(jià)越高越有人買，似乎印證了“買漲不買跌”的市場(chǎng)心態(tài)，如今普通買房人逐漸被擠入樓市的“旮旯”里。網(wǎng)上數(shù)據(jù)顯示，雙休日兩天，南京全市一共認(rèn)購(gòu)商品住房677套，基本與去年樓市熱銷時(shí)期水平持平，分布在江北、城南、城中等房?jī)r(jià)漲速較快區(qū)域。開發(fā)商公布的信息稱，江北明發(fā)城市廣場(chǎng)250套新房源銷售了90%，賣到1.7萬(wàn)，比之前漲了2000元的城南雅居樂花園，新推126套房源銷售近80套。

業(yè)內(nèi)人士表示，“炒房團(tuán)”的加盟顯然不是一個(gè)好信號(hào)，開發(fā)商可能在炒家的影響下繼續(xù)推高價(jià)格，普通買房人只能繼續(xù)“望房興嘆”。該人士稱，如果再不遏制市場(chǎng)上非理性的投資、投機(jī)行為，南京樓市遲早要出大問題，直接危害房地產(chǎn)市場(chǎng)的長(zhǎng)期健康發(fā)展。(馬祚波)

(來源：揚(yáng)子晚報(bào)　)

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