首套房貸利率七折優(yōu)惠取消廣東工行建行已正式發(fā)文

2010年03月31日 00:18
來源：新快報作者：羅率

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廣東工行、建行已正式下文取消房貸利率七折優(yōu)惠（資料圖）

新快報記者羅率

昨日，記者從可靠渠道獲悉，廣州多家銀行已經(jīng)下文取消了首套房貸利率七折的優(yōu)惠政策，這意味著個人購房的按揭貸款利率普遍開始提高。

工行：房貸利率最低7.5折

據(jù)了解，工商銀行廣東省分行關于房貸按揭的最新文件是：首套住房首付2-3成的，房貸利率不低于8.5折；首套住房首付高于3成的，房貸利率可以為8折，對于評估后風險特別低的個人客戶，房貸利率可以再行降低，但最低不得低于7.5折；對于二套住房，規(guī)定首付不得低于4成，房貸利率不得低于8.5折；并可以根據(jù)個人客戶的風險評估情況適當上浮，最高可達到基準利率之上。相關人士表示，從本周起工行廣東省分行已經(jīng)開始按照最新的文件執(zhí)行相關的政策。

而建設銀行廣東省分行的相關人士也向記者確認，首套房房貸利率七折的優(yōu)惠已經(jīng)取消，目前大部分首套房房貸利率為8.5折，并根據(jù)個人客戶的情況進行適當浮動。

這樣，繼中行之后，在個人房貸市場上占重要比例的建設銀行和工商銀行也以正式文件的形式取消了個人房貸利率的七折優(yōu)惠，這意味著個人購房的按揭貸款利率普遍開始提高。

增加存款調整利差

有業(yè)內人士表示，自今年起嚴格的信貸政策使得各家銀行可用的流動資金有限，這樣做可以適當增加銀行的流動資金。此外，原來房貸利率七折的優(yōu)惠對銀行來說賺錢的空間不大，目前普遍提高個人購房的按揭貸款利率對提高銀行的收益水平有幫助。

近日，一些銀行高管也表示今年將在適當?shù)幕A上調整利差水平。前日，在建設銀行的年度業(yè)績發(fā)布會上，建行副行長朱小黃就表示,今年在整個經(jīng)濟環(huán)境改變情況下,建行將調整利率差別化的程度,個人房貸按揭利率希望能夠比較平滑地從7折的優(yōu)惠政策慢慢調整到建行收益比較合適的利差水平上。