成都房貸實行差別化利率 7折利率需首付4成

2010年03月31日 06:33
來源：天府早報

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繼各商業(yè)銀行陸續(xù)提高二套房貸利率后，一些銀行開始提高首套房的按揭貸款利率。昨日，記者從成都多家商業(yè)銀行了解到，工行、建行兩大國有銀行將逐步取消首套房按揭貸款利率7折優(yōu)惠。

取得7折利率難上加難

據(jù)了解，工商銀行已于上周五向全國各分行下發(fā)通知，取消首套房按揭貸款利率7折優(yōu)惠；若首付三成，貸款利率最低可優(yōu)惠至7.5折；若首付只有兩成，利率須8.5折；目前，農(nóng)行雖未出臺明確的房貸變動通知，但相對上個月也有所收緊。據(jù)一家房貸中介負責人透露，本月中旬，農(nóng)行取消了對改善性住房的利率優(yōu)惠，統(tǒng)一按二套房政策對待。

幾乎在同一時間，建設銀行亦在全行范圍內(nèi)下發(fā)通知，雖未明令全面取消7折利率優(yōu)惠，但將此優(yōu)惠的條件提高到了“首付4成”。成都市一房貸中介人士透露，3月28日晚，建行知會該公司利率政策變動，從4月1日起正式執(zhí)行。首套房客戶，如首付4成，可給予利率7折優(yōu)惠。

優(yōu)質(zhì)客戶才可享7.5折優(yōu)惠

對于利率7.5折的情形，房貸中介人士稱，建行部分支行會要求客戶在本行辦理零售業(yè)務才給予此優(yōu)惠，如辦理借記卡或購買本行理財產(chǎn)品。此前，只要客戶首付達到3-4成，建行即給予7.5折優(yōu)惠?！般y行今年的存款壓力很大，通過此種方式可增加存款。”中介人士說，年初以來，建行對存款50萬元以上的客戶，給予辦理白金卡，憑卡享受房貸優(yōu)惠，不過最低也只能7.5折的情形，

早報記者孟梅實習生江帆