杭州一樓盤4小時(shí)瘋漲15萬 房管局稱不便發(fā)表意見
中新網(wǎng)杭州4月13日電 上周末,杭州樓市上演了最“瘋狂的周末”。據(jù)購房者樓小姐介紹,她在4月11日下午1點(diǎn)在杭州裕興不動產(chǎn)有限公司相中一套房子,然而,時(shí)隔四個(gè)小時(shí)房價(jià)已經(jīng)上漲15萬。 上周末,
“現(xiàn)在買房子就像買白菜一樣?!睒切〗惚硎荆?dāng)天下午一點(diǎn)到杭州拱墅區(qū)水滸東苑看完一套房子以后,中介公司就拼命催促趕快下單。她當(dāng)時(shí)向中介公司表示:“買房子是一輩子的事情,不能那么輕率,應(yīng)該回家再和家人商量商量?!倍诋?dāng)天下午五點(diǎn)半,樓小姐接到杭州裕興不動產(chǎn)有限公司打來電話,該公司業(yè)務(wù)員在電話里告訴她,四小時(shí)前看的房子現(xiàn)在房東已經(jīng)由原來的150萬元上漲到165萬元,而且現(xiàn)在要購買此房的人已經(jīng)排隊(duì)了。
據(jù)了解,水滸東苑位于杭州上塘路的一套二手房,雖然距離杭州市中心不遠(yuǎn),但是該樓盤由于毗鄰杭州上塘高架,房屋居住整體環(huán)境并不算理想。
記者同時(shí)注意到,杭州樓市進(jìn)入三月份以來此類現(xiàn)象屢見不鮮。4月10日,金華劉女士為在杭州創(chuàng)業(yè)的兒子購買一套二手房子作為婚房,不料在向房產(chǎn)中介支付完定金后,房東寧愿支付其5萬違約金也不愿同意賣房。買賣雙方展開搶房大戰(zhàn),劉女士因此也走上維權(quán)道路。
二手房搶手,新房源當(dāng)然也炙手可熱。據(jù)悉,上周末,杭州9家樓盤推出房源2700多套,除了酒店式公寓泰地·北上新城銷售一般外,其它8個(gè)住宅樓盤幾乎全被一搶而空。其中五家樓盤三個(gè)小時(shí)內(nèi)售罄,銷售最快的雅戈?duì)?/font>·西溪晴雪,首推40套房源,10分鐘內(nèi)就已經(jīng)被預(yù)訂完畢。
位于華中路杭玻路路口的酒店式公寓泰地·北上新城,盡管只有50年產(chǎn)權(quán),周邊配套設(shè)施幾乎沒有。配套住宅環(huán)境、使用權(quán)限、房源品質(zhì),這些似乎完全一點(diǎn)都沒有影響到購房者的心情。
就上述現(xiàn)象,記者采訪了杭州市房管局。該局一負(fù)責(zé)人表示:“房產(chǎn)市場屬于市場自由調(diào)控范疇,作為職能部門不便就此事發(fā)表意見,關(guān)于房產(chǎn)價(jià)格紊亂的問題你們還是聯(lián)系物價(jià)部門吧。
“出現(xiàn)非理性漲價(jià),是在當(dāng)前房市大環(huán)境之下造成的,其主要原因是政府部門沒有做好預(yù)期的管理?!鄙虾e\天城律師事務(wù)法律師陳建文表示,在瘋狂搶房的大背景下,政府部門同時(shí)更應(yīng)該做好房屋質(zhì)量監(jiān)管。
陳建文律師認(rèn)為,大環(huán)境爆出房地產(chǎn)業(yè)利益鏈,房產(chǎn)市場的平穩(wěn)如否直接關(guān)系到經(jīng)濟(jì)的平穩(wěn),當(dāng)前房產(chǎn)市場不平穩(wěn),政府部門應(yīng)該大力監(jiān)管,不能袖手旁觀。
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