2010年04月22日 02:30
來(lái)源：瀟湘晨報(bào)

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本報(bào)長(zhǎng)沙訊“今天剛接到總行通知，要求從今天開(kāi)始執(zhí)行新的政策。”一位不愿透露姓名的交通銀行湖南省分行人士向記者爆料稱(chēng)，該行收到的房貸執(zhí)行細(xì)則內(nèi)容非常詳細(xì)，對(duì)房貸風(fēng)險(xiǎn)定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和房貸利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)等都做了具體規(guī)定，但總體上仍以國(guó)務(wù)院14日和17日發(fā)布的房貸新政為制定標(biāo)準(zhǔn)。

據(jù)介紹，除收緊首套房、二套房貸款標(biāo)準(zhǔn)外，交行的房貸細(xì)則規(guī)定，原則上不再受理第三套(含)以上住房貸款。但兩種情況除外：一是因工作變動(dòng)需要，確實(shí)屬于自住需求的；二是，成年子女因與父母分開(kāi)居住，確有自住需求的。不過(guò)，第三套房貸的首付成數(shù)需六成，利率為基準(zhǔn)利率的1.15倍。

記者還了解到，在首套房貸上，90㎡以下，首付最低兩成；90㎡以上首付最低三成，利率8.5折，但對(duì)優(yōu)質(zhì)高端客戶可以給予適當(dāng)優(yōu)惠。

自4月14日、17日國(guó)務(wù)院接連發(fā)布房貸調(diào)控政策以來(lái)，星城銀行已陸續(xù)開(kāi)始執(zhí)行新的政策。繼工行、農(nóng)行、中行、中信、浦發(fā)、民生、長(zhǎng)沙銀行之后，建行、郵儲(chǔ)銀行、北京銀行、廣發(fā)行、興業(yè)銀行等多家銀行也已開(kāi)始執(zhí)行房貸新政。至此，星城全部15家已開(kāi)展房貸業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行中，已有13家廢棄“舊政”執(zhí)行新新政。

此次政府調(diào)控政策的出臺(tái)及市場(chǎng)的反應(yīng)引發(fā)社會(huì)廣泛關(guān)注。多位銀行人士向記者表示，如果要買(mǎi)房，“可以再等一等”，“下半年可能會(huì)出現(xiàn)樓市拐點(diǎn)”記記者趙書(shū)生

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