2010年04月26日 19:40
來(lái)源：全景網(wǎng) 作者：陳丹蓉

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全景網(wǎng)4月26日訊 萬(wàn)科A(000002)周一晚間披露季報(bào)，公司一季度凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)46.54%。公司還認(rèn)為，房?jī)r(jià)快速上漲的勢(shì)頭將被扭轉(zhuǎn)。

今年一季度，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入75.0億元，同比下降8.1%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)11.27億元，同比增長(zhǎng)46.54%；每股收益0.10元，同比增長(zhǎng)42.86%。

由于南京金域藍(lán)灣項(xiàng)目實(shí)際銷售情況好于預(yù)期，該項(xiàng)目08年跌價(jià)準(zhǔn)備金額1.67億元全部沖回，增加一季度凈利潤(rùn)1.25億元。

報(bào)告期內(nèi)，公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售面積124.2萬(wàn)平方米，銷售金額150.9億元，分別比09年同期下降18.5%和增長(zhǎng)23.5%；實(shí)現(xiàn)結(jié)算面積63.8萬(wàn)平方米，結(jié)算收入73.6億元，同比分下降39.9%和8.3%。

公司表示，截至報(bào)告期末，公司尚有433.3萬(wàn)平方米已售資源未竣工結(jié)算，合同金額合計(jì)約458.4億元。其中合并報(bào)表范圍內(nèi)已售未結(jié)面積393.4萬(wàn)平方米，合同金額423.3億元。這為2010年業(yè)績(jī)奠定了良好的基礎(chǔ)。

期末，公司持有現(xiàn)金179.2億，高于短期借款和一年內(nèi)到期長(zhǎng)期借款的總和127.4億元。

萬(wàn)科在季報(bào)中稱，政府對(duì)地產(chǎn)的調(diào)控政策將對(duì)市場(chǎng)產(chǎn)生顯著的影響。相信個(gè)別熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)快速上漲的勢(shì)頭將被扭轉(zhuǎn)，亢奮情緒向其他城市蔓延的情形將會(huì)中止。(陳丹蓉)

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