2010年05月24日 15:42
來(lái)源：新華網(wǎng) 作者：劉娟

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新“國(guó)十條”從4月17日實(shí)施一個(gè)月以來(lái)，昆明的樓盤成交量逐步萎縮，截至上周成交量、成交面積和成交總金額均有50%左右深度降幅，尤其是成交總金額相比4月17日政策出臺(tái)當(dāng)周降幅達(dá)到63.14%。

昆明市房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，新“國(guó)十條”出臺(tái)當(dāng)周昆明樓盤成交量為1759套，此后逐周萎縮，至5月初，一周的成交量跌破1000套大關(guān)，截至上周成交量?jī)H為934套，跌幅達(dá)到46.9%。成交面積也由一個(gè)月前的139298.5平方米減少到57019.84平方米，跌幅達(dá)59.07%，成交總金額由102689.01萬(wàn)元減少到37849.44萬(wàn)元，跌幅達(dá)63.14%。

但是與之形成鮮明對(duì)比的是，新“國(guó)十條”出臺(tái)當(dāng)周昆明樓盤成交均價(jià)為7202.16元／平方米，上周的均價(jià)為6784.02元／平方米，降幅僅為5.81%。業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，調(diào)控政策的效果僅僅使得一定階段內(nèi)樓盤的銷售狀況不太樂(lè)觀，購(gòu)房者持幣待購(gòu)心態(tài)持續(xù)，開發(fā)商推而不售情況依舊。樓盤銷售的價(jià)格并沒(méi)有降低多少，可見開發(fā)商依然在采取對(duì)策強(qiáng)扛房?jī)r(jià)不下跌。(記者劉娟)

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