2010年05月27日 08:03
來源：新快報 作者：羅率 張瀟

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首付均高于五成，房貸利率至少上浮10%（來源：新快報）

-新快報記者 羅率 張瀟 實習生 陸琨倩

繼前日工商銀行廣東省分行副行長胡曄表示工行目前并沒有停止三套房的房貸后，記者昨天調(diào)查發(fā)現(xiàn)，廣州的四大國有行(中行、工行目建行、農(nóng)行)對第三套房均沒有停止貸款，而一些股份制銀行也沒有停止三套房貸。

三套房首付均高于五成

前日，工商銀行廣東省分行副行長胡曄在接聽“民聲熱線”的時候表示，工行從來沒說停止三套房貸，工行的三套房貸標準和原來是一樣的。昨日，記者走訪了多家銀行的營業(yè)網(wǎng)點，發(fā)現(xiàn)多數(shù)銀行仍可以申請第三套房的房貸。

目前，四大國有行均可以申請第三套房的房貸，但首付和房貸利率上浮的程度則有不同。普遍而言，三套房的首付均高于五成，房貸利率則至少要在基準利率的基礎(chǔ)上上浮10%。

據(jù)了解，幾大國有行中目前只有交通銀行仍然延續(xù)之前的政策，即對第三套房原則上不予發(fā)放貸款。但交通銀行內(nèi)部的相關(guān)人士對記者表示，如果是特別優(yōu)質(zhì)的客戶，也會考慮發(fā)放三套房貸。

股份制銀行中三套房停貸的現(xiàn)象相對比較多，在記者調(diào)查的七家股份制銀行中，只有兩家表示可以發(fā)放三套房貸，首付和房貸利率上浮的幅度也相對更高一些。

建行首套房貸利率未調(diào)整

此外，針對昨日建行首套房貸利率上調(diào)的傳言，建設(shè)銀行廣東省分行的相關(guān)負責人表示，建設(shè)銀行廣東省分行目前對首套房房貸的政策并沒有變化，依然延續(xù)之前的標準。

昨日，有媒體報道，建設(shè)銀行總行日前正式發(fā)出通知，從昨日起開始實行首套房差別化定價，對首套房房貸提高利率標準：首付款比例在20%-30%的，利率不得低于基準利率的1.0倍；30%-40%的，利率不得低于基準利率的0.95倍。

建設(shè)銀行廣東省分行的有關(guān)人士對新快報記者表示，總行之前下發(fā)的文件中有允許各地分行根據(jù)當?shù)氐那闆r對房貸利率標準進行適當?shù)恼{(diào)整，因此不排除有其他省份對房貸利率進行上浮調(diào)整的可能，但廣東省分行目前并沒有對房貸利率進行任何調(diào)整。

各銀行三套房首付及利率一覽

銀行 利率 # 首付

建設(shè)銀行 至少上浮 10% # 5 成

中國銀行 至少上浮 10% # 5 成

工商銀行 至少上浮 10% # 5.5 成

農(nóng)業(yè)銀行 上浮 12-20% # 5.5 成-6 成

交通銀行 暫停第三套房貸

深發(fā)展銀行 上浮 15% -20% 5.5 成

民生銀行 不做第三套房貸款

光大銀行 不做第三套房貸款

興業(yè)銀行 不做第三套房貸款

招商銀行 上浮 15% -20% 5.1 成

浦發(fā)銀行 不做第三套房貸款

廣發(fā)銀行 不做第三套房貸款

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