2010年06月04日 08:42
來(lái)源：新京報(bào) 作者：張家齊

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本報(bào)訊 (記者張家齊)根據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院6月3日發(fā)布的監(jiān)測(cè)報(bào)告，2010年5月，重點(diǎn)城市成交面積環(huán)比全部下跌，除杭州外，重點(diǎn)城市均價(jià)環(huán)比降幅超過(guò)10%。

報(bào)告顯示，4月一系列房地產(chǎn)政策相繼出臺(tái)，在調(diào)控政策的影響下，開發(fā)商和需求者觀望情緒嚴(yán)重，30個(gè)城市總成交面積環(huán)比幾乎全線下跌，總跌幅約44.18%。

其中，北京、上海、深圳、杭州及南京跌至其歷史最低水平(春節(jié)期間除外)。5月所監(jiān)測(cè)的30個(gè)城市中，僅包頭成交量環(huán)比上漲12.09%。

在能監(jiān)測(cè)到價(jià)格的城市中，僅杭州成交均價(jià)受結(jié)構(gòu)影響逆市上揚(yáng)20.89%，形成又一峰值，其余重點(diǎn)城市價(jià)格受成交結(jié)構(gòu)影響有所回落，但仍處于較高水平。揚(yáng)州位居跌幅榜首，環(huán)比下跌26.01%，重點(diǎn)城市中，渝、津、京、滬均價(jià)下降幅度超過(guò)10%。

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霄云里8號(hào)促銷直降萬(wàn)元

受政策影響，投資類房產(chǎn)率先大幅降價(jià)促銷

本報(bào)訊 (記者張家齊 實(shí)習(xí)生李卓然)霄云里8號(hào)最近推出6.8折優(yōu)惠，單價(jià)直降萬(wàn)元，引起市場(chǎng)關(guān)注。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，與普通住宅相比，受住宅禁商和投資房產(chǎn)限制的多重影響，投資類的產(chǎn)品在一手和二手市場(chǎng)均率先加大了打折和降價(jià)的力度。

“我們正在做促銷活動(dòng)，確實(shí)是在打折?！弊蛉?，霄云里8號(hào)的銷售員說(shuō)。據(jù)了解，該樓盤體量不大，網(wǎng)上登記的公開資料顯示，其產(chǎn)品為公寓式酒店，建筑面積3萬(wàn)余平米，2007年開始入市銷售，至今沒有賣完，2009年5月促銷信息公布的價(jià)格為37000元/平米，目前6.8折優(yōu)惠相當(dāng)于直降1萬(wàn)元。

萬(wàn)科再陷“降價(jià)”風(fēng)波

總部否認(rèn)全國(guó)性降價(jià)，北京萬(wàn)科已有試探性降價(jià)

本報(bào)訊 (記者張曉蕊)昨日，針對(duì)業(yè)內(nèi)再度傳出萬(wàn)科降價(jià)的消息，萬(wàn)科董秘譚華杰表示，萬(wàn)科沒有全國(guó)性的降價(jià)策略，將尊重市場(chǎng)實(shí)際情況合理定價(jià)。此為4月樓市調(diào)控新政后，源自萬(wàn)科的第二次降價(jià)風(fēng)波。

近日，有媒體報(bào)道，萬(wàn)科蘇州、廣州的樓盤都進(jìn)行了變相的價(jià)格調(diào)整，萬(wàn)科準(zhǔn)備在本月下調(diào)住宅項(xiàng)目的價(jià)格，但具體降幅未知。

萬(wàn)科董秘譚華杰對(duì)于此次降價(jià)消息予以否認(rèn)，表示總部給一線公司下達(dá)統(tǒng)一降價(jià)指令，違背公司的管理邏輯。

今年5月16日，北京豐臺(tái)小屯路萬(wàn)科紫苑平價(jià)開盤。北京萬(wàn)科方面表示，萬(wàn)科紫苑最后兩棟樓的成本每平方米高出700元，但未加價(jià)開盤，為試探性降價(jià)。

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