2010年06月11日 05:31
來(lái)源：新京報(bào) 作者：袁玥

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昨日，綠地大望路售樓處擺放的新里西斯萊公館模型。

本報(bào)記者 周曉東

6月8日，綠地集團(tuán)正式對(duì)外宣布，其分布在全國(guó)41個(gè)城市的100多個(gè)項(xiàng)目啟動(dòng)6月全線優(yōu)惠促銷(xiāo)活動(dòng)，優(yōu)惠時(shí)間截至6月30日。這一消息被外界認(rèn)為“步恒大后塵，綠地開(kāi)始在全國(guó)降價(jià)促銷(xiāo)”

昨日，綠地集團(tuán)京津房地產(chǎn)事業(yè)部總經(jīng)理陳志華在接受記者采訪時(shí)表示，不能將此次促銷(xiāo)計(jì)劃簡(jiǎn)單歸結(jié)為全國(guó)一刀切的降價(jià)，而是集團(tuán)針對(duì)5大產(chǎn)品推出的優(yōu)惠活動(dòng)，目的是增加項(xiàng)目性?xún)r(jià)比，讓市場(chǎng)接受綠地的產(chǎn)品。

推五大置業(yè)優(yōu)惠計(jì)劃

綠地集團(tuán)京津房地產(chǎn)事業(yè)部總經(jīng)理陳志華昨日表示，綠地集團(tuán)6月8日推出的6月優(yōu)惠月活動(dòng)，并不是全國(guó)統(tǒng)一打折，而是根據(jù)項(xiàng)目不同區(qū)域、不同市場(chǎng)情況，推出不同的優(yōu)惠。

此次優(yōu)惠活動(dòng)針對(duì)不同的產(chǎn)品共分為五大計(jì)劃：針對(duì)公寓產(chǎn)品推出住家計(jì)劃，主要是送裝修、家電等優(yōu)惠；針對(duì)別墅產(chǎn)品推出悠活計(jì)劃，主要是送物業(yè)費(fèi)的活動(dòng)；針對(duì)辦公產(chǎn)品推出成長(zhǎng)計(jì)劃，主要是辦公樓在注冊(cè)公司、稅收優(yōu)惠等方面提供服務(wù)；針對(duì)商業(yè)推出騰飛計(jì)劃等。

北京項(xiàng)目每戶(hù)送一臺(tái)冰箱

目前，綠地集團(tuán)京津房地產(chǎn)事業(yè)部在北京有新里西斯萊公館項(xiàng)目，在天津有盤(pán)龍谷項(xiàng)目，分別適用住家計(jì)劃和悠活計(jì)劃。據(jù)悉，新里西斯萊公館是綠地集團(tuán)在北京的第一個(gè)項(xiàng)目。

陳志華告訴記者，新里西斯萊公館在這次活動(dòng)中沒(méi)有降價(jià)，二期開(kāi)盤(pán)的時(shí)候還從一期的18500元/平方米漲至19500元/平方米，因?yàn)槎诘奈恢靡纫黄诤?，價(jià)格高，性?xún)r(jià)比較一期高。

綠地集團(tuán)京津房地產(chǎn)事業(yè)部銷(xiāo)售總監(jiān)李薊具體操作了這次優(yōu)惠活動(dòng)。他表示，住家計(jì)劃，不是打折的概念，而是怎么來(lái)幫助你，把家成長(zhǎng)起來(lái)，讓生活安定。

在6月的促銷(xiāo)優(yōu)惠活動(dòng)中，新里西斯萊公館推出每戶(hù)送一臺(tái)冰箱的活動(dòng)。記者了解到，只要在6月30日簽約新里西斯萊的一期、二期項(xiàng)目的新老客戶(hù)，均能獲得冰箱。而對(duì)于盤(pán)龍谷獨(dú)棟產(chǎn)品，綠地將免費(fèi)送兩年物業(yè)費(fèi)。據(jù)記者了解，共有100多套獨(dú)棟產(chǎn)品符合條件，而兩年的物業(yè)費(fèi)相當(dāng)于兩萬(wàn)元的現(xiàn)金優(yōu)惠。

稱(chēng)北京項(xiàng)目采取低開(kāi)策略

據(jù)綠地方面介紹，新里西斯萊公館采取了低開(kāi)的策略，4月底開(kāi)盤(pán)時(shí)，周邊樓盤(pán)毛坯房已賣(mài)到20000多元/平方米，綠地則是以精裝修18500元/平方米的價(jià)格入市?！皟r(jià)位得到市場(chǎng)認(rèn)可了，以市場(chǎng)接受的價(jià)格定價(jià)是綠地集團(tuán)的一個(gè)定價(jià)原則?！标愔救A表示。

李薊透露，從4月底開(kāi)盤(pán)至今兩個(gè)多月時(shí)間里，新里西斯萊公館共實(shí)現(xiàn)了18億元的銷(xiāo)售收入，其中首付回款已有10億元左右。首次購(gòu)房者達(dá)到60%以上，產(chǎn)品吸引了不少剛性需求者。

據(jù)了解，綠地房山項(xiàng)目也將于今年9月左右入市。李薊透露，預(yù)計(jì)明年綠地將有3-5個(gè)項(xiàng)目在售。這也意味著，今年綠地將在北京土地市場(chǎng)有所布局?！?/p>

本報(bào)記者 袁玥

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