2010年06月26日 21:17
來源：鳳凰網(wǎng)

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由上海市政府和中國一行三會(huì)共同主辦的2010陸家嘴金融論壇于6月25-26日在上海舉行，本次論壇的主題為“危機(jī)之后的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整與金融變革”，鳳凰網(wǎng)進(jìn)行全程直播。交通銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家連平在與鳳凰網(wǎng)的獨(dú)家對話中表示，歐洲采取緊縮政策使復(fù)蘇的步伐有所減緩。

鳳凰網(wǎng)：您覺得歐洲采取緊縮政策的話，會(huì)不會(huì)拖累復(fù)蘇，這也是美國擔(dān)心的，你覺得重要現(xiàn)在是站在哪一邊的？

連平：復(fù)蘇的步伐有所減緩這是肯定的，首先是歐盟，然后美國可能也會(huì)受到一些影響。我覺得可能影響不會(huì)太大，因?yàn)楸旧須W盟也不至于出現(xiàn)真正的兩次探底，我覺得這種可能性也不大，局部其實(shí)已經(jīng)出現(xiàn)了。

鳳凰網(wǎng)：您認(rèn)為下半年的趨勢怎么樣，中國的情況會(huì)不會(huì)好一點(diǎn)？

連平：中國應(yīng)該總體會(huì)好一點(diǎn)，現(xiàn)在比較大的問題是信貸需求是在明顯的減少，一方面是政府融資平臺如何管理以后這方面的信貸需求，第二個(gè)房地產(chǎn)現(xiàn)在成交量明顯下降，明顯下降背后很簡單那就是按揭貸款投放的很少。再加上投資跟房地產(chǎn)有關(guān)，房地產(chǎn)因?yàn)楝F(xiàn)在推盤也放慢了，房地產(chǎn)投資開始放慢了，所以整個(gè)投資的增速也會(huì)降下來。最近一個(gè)階段的趨勢，大概就是這樣一個(gè)狀況。但是目前的狀況不等于三季度以后還是這個(gè)狀況，我覺得這個(gè)里面以后還是會(huì)有些變化。比如說房價(jià)如果跌的話，成交量銀行不管，成交量好嘛我就放貸款，這個(gè)在三季度可能會(huì)出現(xiàn)一個(gè)變數(shù)。不等于說按揭貸款就一直是這么低的狀態(tài)，這個(gè)水平。第一季度的按揭貸款是放得是非常猛的，第二季度是四月份以后五月份開始減少，本來今年我們認(rèn)為按揭貸款應(yīng)該是很好的不錯(cuò)的，一調(diào)控可能受到影響。但是如果成交量下半年還會(huì)是上去，三季度可能會(huì)有所上去。

鳳凰網(wǎng)：房地產(chǎn)市場會(huì)上去是嗎？

連平：不是說房地產(chǎn)市場，我說這個(gè)按揭，我們銀行不管，你成交量嘛，成交量就是有人買房了，現(xiàn)在是沒有成交量，那就麻煩了。

鳳凰網(wǎng)：能實(shí)現(xiàn)嗎？

連平：我覺得差不多其萬五千億左右，如果是急劇減少的話，我覺得信貸政策可能會(huì)有所松動(dòng)。

鳳凰網(wǎng)：確認(rèn)一下您剛才說的第三季度是指房子的成交量是有轉(zhuǎn)折是嗎？

連平：成交量，成交量當(dāng)然跟價(jià)錢有關(guān)系的，價(jià)錢出現(xiàn)下跌才有可能出現(xiàn)成交量。

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