沈聯(lián)濤：房地產(chǎn)是銀行業(yè)一大透支的渠道

2010年06月26日 21:42
來源：鳳凰網(wǎng)財經(jīng)

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鳳凰網(wǎng)財經(jīng)訊由上海市政府和中國一行三會共同主辦的2010陸家嘴金融論壇于6月25-26日在上海舉行，本次論壇的主題為“危機之后的經(jīng)濟結構調(diào)整與金融變革”，鳳凰網(wǎng)進行全程直播。中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會首席顧問沈聯(lián)濤在與鳳凰網(wǎng)的獨家對話中表示，房地產(chǎn)對銀行業(yè)而言也是非常一個大的透支的渠道。以下為對話實錄：

沈聯(lián)濤：我們現(xiàn)在還處于全球危機的狀況，中國政府大力刺激經(jīng)濟，所以我們也能看得到流動性也基本的，可以說是大企業(yè)可以得到融資，小企業(yè)也有，所以整個經(jīng)濟跟金融體系是在轉型當中，現(xiàn)在整個市場也在創(chuàng)新。希望小的機構出現(xiàn)，農(nóng)村的這種也在不斷的出現(xiàn)，那么怎么把整個市場調(diào)整還是一個鞏固的階段。

鳳凰網(wǎng)：那么對目前銀行家流動性的評估，比如說我們看到資本上成交量不停的在縮減，房地產(chǎn)市場成交量也在縮減，那么怎么評估目前銀行家的流動性呢？

沈聯(lián)濤：這個流動性的完全是看大宏觀的情況，因為現(xiàn)在中國還是有貿(mào)易順差的，銀行基本還是肯借的，所以流動性還是有的，還是充足的，可能有些部門覺得得不到，比如說是出口縮水化，我的產(chǎn)品賣不出去，當然有個別的機構會面對不同融資的問題，這個方面就是怎么完善整個金融體制的大環(huán)境問題。

鳳凰網(wǎng)：比如說農(nóng)行馬上就要上市，上市以后是把國有商業(yè)銀行基本的改制就完成了，應該算一個階段性的目標就實現(xiàn)了，那下一步在國有商業(yè)銀行改制方面還有什么新的動作嗎？

沈聯(lián)濤：我只是一個顧問，我的看法就是說大的改變做了之后，中小的金融機構還要改，有的地方還要改，中國這么大，很多事情還是要做的，改革是因為局部去往前推的，創(chuàng)新是肯定必要的，也是很迫切的。

鳳凰網(wǎng)：前些年，比如我們再往前推個10年、8年，大家覺得中國銀行壞賬多的不得了，而現(xiàn)在又覺得中國銀行又好不了整個市值是全球第一，那么你怎么看待這個現(xiàn)象？

沈聯(lián)濤：我們不要看這個大，我們要看它的數(shù)值是什么規(guī)則，它跟國際的準則怎么看，大不是說沒有風險，小也不是沒有風險，所以最重要的就是金融業(yè)是個服務業(yè)，是要為實體經(jīng)濟，整個社會做好它的服務，是質(zhì)量的問題，而不是大小的問題。

鳳凰網(wǎng)：還有一個就是央行已經(jīng)開始對房地產(chǎn)的貸款開始收縮，但是房地產(chǎn)這塊貸款卻是銀行里邊最多的資產(chǎn)，同時對企業(yè)國有的大公司貸款現(xiàn)在已經(jīng)處于一個或是去年大量的投放，已經(jīng)處于停頓狀態(tài)，而對中小企業(yè)又不怎么放款，那么現(xiàn)在銀行的業(yè)務可能是不能萎縮，您怎么看待這種現(xiàn)象呢？

沈聯(lián)濤：對于房地產(chǎn)的問題，這次全球的次貸危機，很明顯的擺在大家一個大問題，就是說房地產(chǎn)不是只會升不會跌的，所以房地產(chǎn)的這個情況大家是要關注，它的穩(wěn)定性是非常關鍵的，因為它對銀行業(yè)也是非常一個大的透支的渠道，所以我們大家最關注這個問題。

鳳凰網(wǎng)：會不會說像中小企業(yè)不放款？

沈聯(lián)濤：哪里說中小企業(yè)不放款。

鳳凰網(wǎng)：放款或者是放的量比較少。

沈聯(lián)濤：最重要是放，要看質(zhì)量的問題，我是中小企業(yè)的話，我也需要投資，但是我個人的質(zhì)量，我這個適用程度到哪里，這個就要靠怎么評價這個問題，這是個制度的問題，所以在政策方面我們會逐步逐步的去改善。

鳳凰網(wǎng)：如果說放棄了房地產(chǎn)貸款這一塊最豐厚的利益的話，銀行業(yè)會不會今年或明年的利潤會大幅的下降？

沈聯(lián)濤：我對這個明年預測我不會評價的，你們再去看吧。