2010年07月20日 20:03
來源：鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)

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鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)訊 7月20日，由中國國際經(jīng)濟(jì)交流中心主辦的“經(jīng)濟(jì)每月談”在北京舉行，樓市調(diào)控成為此次會(huì)議的焦點(diǎn)話題。中國國際經(jīng)濟(jì)交流中心學(xué)術(shù)委員會(huì)副主任、國家統(tǒng)計(jì)局原局長(zhǎng)李德水在發(fā)表演講時(shí)表示，房地產(chǎn)必須堅(jiān)持調(diào)控方向不動(dòng)搖，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的政策決不能半途而廢。

李德水表示，如果不能有效遏制房?jī)r(jià)上漲過快的勢(shì)頭，任由房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫膨脹下去，一旦破裂，必然對(duì)我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定造成巨大的破壞性。這涉及全中國人民的根本利益。如果中國經(jīng)濟(jì)出了問題，對(duì)世界經(jīng)濟(jì)的影響也是不可低估的。所以，必須堅(jiān)持正確的調(diào)控方向不動(dòng)搖，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的政策絕不能半途而廢。

李德水指出，市場(chǎng)傳聞房地產(chǎn)調(diào)控政策要松動(dòng)，這種傳聞是毫無根據(jù)的，這種期待恐怕要落空，如果說將來房地產(chǎn)政策要改變，那只能是政策更完善，調(diào)控更加有效。同時(shí)，期待政府把房?jī)r(jià)大幅度降下來也是市場(chǎng)的一種誤解。他表示，4月17日的《通知》明確指出，要堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過快上漲，嚴(yán)格限制各種名目的炒房和投機(jī)性購房。政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控主要是從宏觀上把握大局，從政策上加以引導(dǎo)，政府從來沒有對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)具體定價(jià)的職能，并沒有要求房?jī)r(jià)必須大幅度下降。

李德水還表示，房地產(chǎn)市場(chǎng)的核心問題是社會(huì)問題，不是經(jīng)濟(jì)問題，甚至是一個(gè)建設(shè)什么樣的社會(huì)的問題。房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的根本目的是解決廣大居民的居住問題，而不是把房地產(chǎn)的投資性作為主要發(fā)展模式。但也不能完全排斥投資行為，關(guān)鍵是要把握好尺度。在這個(gè)方面要實(shí)行制度化，甚至有相應(yīng)的法律來保障。

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