2010年11月24日 09:46
來源：鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng) 作者：交銀國際

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交銀國際

南北韓沖突或會(huì)繼續(xù)困擾大市，但我們認(rèn)為沖突升溫的機(jī)會(huì)很微。

港股昨日遭受連環(huán)重??，摄暱r苣詰鼗蚣憂康骺匚錛凼侄蔚南⒂跋歟婺詰毓墑邢麓歟縭械涂?34點(diǎn)后跌幅持續(xù)擴(kuò)大。午后南北韓開火消息傳出，在地緣政治緊張下，港股大幅下挫，失守22,900點(diǎn)水平，最低跌至22,871點(diǎn)，全日收?qǐng)?bào)22,896點(diǎn)，急挫627點(diǎn)或2.7%，為近個(gè)半月以來新低，失守50天移動(dòng)平均線。大市成交922億元。國指收?qǐng)?bào)12,817點(diǎn)，跌376點(diǎn)或2.9%。不過，港股昨日的跌幅有點(diǎn)兒過分，我們認(rèn)為部分原因可能跟衍生工具交易有關(guān)，因?yàn)橛泻芏嗯Ｐ茏C的收回價(jià)在22,800點(diǎn)。

政府于上周五公布一系列打擊炒樓的措施后，樓市成交實(shí)時(shí)轉(zhuǎn)趨淡靜，從事物業(yè)代理的上市公司美聯(lián)集團(tuán)(1200.HK)股價(jià)更在最近兩天急挫，反映市場對(duì)政府的“新招”相當(dāng)恐懼，影響入市意欲。從這個(gè)角度看，財(cái)政司司長曾俊華推出的打壓措施已初見成效。估計(jì)短期地產(chǎn)股沽壓仍未結(jié)束，加上港股成交量繼續(xù)不足千億，反映市場觀望氣氛濃厚。另一方面，在內(nèi)地上調(diào)存準(zhǔn)金及中央緊縮措施的陰霾下，內(nèi)銀股受壓，昨下跌2.74%。至于，南北韓軍事沖突加劇，石油股昨整體大跌近3%。韓元急跌，兌美元報(bào)1137.46。

其實(shí)，壓抑樓市炒風(fēng)的措施，只能令樓價(jià)在短期內(nèi)回落，長線要令樓市平穩(wěn)，仍離不開從供應(yīng)方面入手。事實(shí)上，當(dāng)前的樓市熱潮除了由資金和利率帶動(dòng)，也因政府在零三年之后為了“救市”而收緊土地及房屋供應(yīng)，造成樓市將會(huì)因供應(yīng)不足而上升的預(yù)期心理；歸根究底，要令樓市降溫，增加供應(yīng)仍是長遠(yuǎn)的解決方法。

歐洲債務(wù)危機(jī)方面，雖然受債務(wù)危機(jī)困擾的愛爾蘭，于早前正式向歐盟及國際貨幣基金組織尋求援助，不過穆迪則警告或?qū)蹱柼m的信貸評(píng)級(jí)連降數(shù)級(jí)，但仍會(huì)在投資級(jí)別內(nèi)，又指該國尋求援助將令其負(fù)債增加，并意味政府要承擔(dān)更多銀行業(yè)債務(wù)。愛爾蘭正式向歐盟求援，使市場憧憬歐洲債務(wù)危機(jī)受控，歐元昨日一度反彈，但投資者擔(dān)心援助細(xì)節(jié)存變量，及市場焦點(diǎn)將轉(zhuǎn)移至其它歐元區(qū)弱國如葡萄牙等。在危機(jī)拖累下，預(yù)期歐元反彈仍然乏力。

南北韓開火令市場恐慌，觸發(fā)美股下跌，而美國將原來的第三季經(jīng)濟(jì)增長上調(diào)，增速略高于預(yù)期。道指跌142點(diǎn)或1.27%至11036點(diǎn)?；萜帐堑乐赋煞莨芍形ㄒ讳浀蒙墓煞??？萍脊净萜沼谥芤煌硇技径葮I(yè)績同比增長5.2%至25.38億美元，增長略高于預(yù)期，股價(jià)升2.1%至44.19美元。

經(jīng)濟(jì)方面，美國第三季經(jīng)濟(jì)增速高于預(yù)期。美國第三季經(jīng)GDP增長由原先估計(jì)的2.0%上調(diào)至2.5%。經(jīng)濟(jì)師曾預(yù)測(cè)GDP增長將會(huì)調(diào)高至2.4%。

相反，成屋銷售數(shù)據(jù)令人失望。基于需求疲弱，加上市場憂慮銀行強(qiáng)制收樓，10月份成屋銷售下跌，使2010年的成屋銷售數(shù)據(jù)跌至13年以來的最低水平。

上月有關(guān)數(shù)據(jù)較9月份下跌2.2%，而市場僅預(yù)測(cè)1.1%的跌幅，經(jīng)季節(jié)性調(diào)整后的年率化減少到443萬個(gè)單位。美國房地產(chǎn)市場曾受銀主盤銷售所帶動(dòng)，而延遲銷售銀主盤觸發(fā)了市場憂慮，擔(dān)心房地產(chǎn)市場將受到新一輪重創(chuàng)。

美匯指數(shù)升1.2%至79.639水平。資金流入黃金及國庫債券避險(xiǎn)。美國國庫債券需求上升，10年期票據(jù)孳息率跌至2.764%，而金價(jià)則上升0.73%至1,376美元。

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