2011年01月10日 22:29
來(lái)源：鳳凰衛(wèi)視

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鳳凰衛(wèi)視1月10日《大陸新聞》節(jié)目播出“房產(chǎn)稅預(yù)期推熱上海樓市 2010年底出現(xiàn)井噴”，以下為文字實(shí)錄：

安東：房產(chǎn)稅2011年在上海試點(diǎn)的預(yù)期，是助推了上海樓市在去年2010年年末的購(gòu)房，12月的最后一周上海一手房單日簽約的套數(shù)持續(xù)在一千套左右。

解說(shuō)：2010年12月份上海樓市成交表現(xiàn)出一股強(qiáng)勁的翹尾行情，網(wǎng)上房地產(chǎn)顯示新年前最后五天，上海樓市成交商品房的日成交量連破千套整個(gè)12月份的新房成交量環(huán)比11月份增加了47.37%，井噴的成交量也導(dǎo)致了12月份的最后一周，上海新房成交均價(jià)飆升至兩萬(wàn)六千四百二十元一平方米，創(chuàng)下了年度第二高的周均價(jià)。

房產(chǎn)中介：確實(shí)是從11月、12月開(kāi)始，我們公司的業(yè)績(jī)，我估計(jì)差不多有20%到30%，我們分析原因，主要是今年確實(shí)是政策變化特別快，貨幣整個(gè)是銀行緊縮的貸款政策，包括房產(chǎn)稅一直說(shuō)出也沒(méi)有出來(lái)，甚至現(xiàn)在還有的人謠傳說(shuō)契稅目前非普通住宅是3%，明年是要漲到4%，各種謠傳都有，一直都困惑著我們所有客戶這個(gè)心理。

解說(shuō)：房產(chǎn)中介表示對(duì)于2011年的樓市充滿了信心，但是上海的民眾卻只能是望樓興嘆。

上海民眾：上周還去看過(guò)，太貴了，在辛莊這兒也要兩萬(wàn)五左右。

上海民眾：我自己現(xiàn)在有的住，但是我覺(jué)得如果有多余的錢(qián)還是會(huì)買(mǎi)房，因?yàn)楣善辈皇亲羁煽浚€是覺(jué)得買(mǎi)房子比較可靠一點(diǎn)。

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