2011年03月25日 02:52
來源：中國證券網(wǎng)－上海證券報 作者：王曉宇

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今日，中國寶安發(fā)布公告稱，公司將以不低于3.5億的價格捆綁銷售上海寶安企業(yè)等三公司100%的股權(quán)，有望實現(xiàn)2億元以上的收益，在公司2010年凈利潤中占比超過50%。

三家公司分別為上海寶安企業(yè)有限公司、上海寶安企業(yè)有限公大酒店有限公司及上海寶安物業(yè)有限公司。主要標的資產(chǎn)為位于上海市浦東新區(qū)東方路800號的上海寶安大廈裙樓、寫字樓以及大酒店。三家公司合計預(yù)估市場價值9億元，負債4.7億元，其中，上市公司債務(wù)4.5億元，若以不低于3.5億元出售成功，則完成后公司實際回籠資金將不低于8億元。上述資產(chǎn)處于抵押狀態(tài)。

其中，寶安企業(yè)截至2010年12月31日的資產(chǎn)總額6.17億元，負債6.27億元，凈資產(chǎn)-948.23萬元。2010年營業(yè)收入1833萬元，凈利潤為-592.56萬元。主要標的資產(chǎn)為裙樓、寫字樓，可售面積約為2.26萬平方米，賬面價值2.90億元，預(yù)估值為4.52億元。

寶安大酒店的總資產(chǎn)為2.73億元，負債1.8億元，凈資產(chǎn)9359萬元，2010年全年實現(xiàn)營收5536萬元，凈利潤728萬元。寶安大酒店的可售面積約為2.06萬平方米，賬面價值2.62億元，預(yù)估值為4.12億元。此外，寶安物業(yè)的資產(chǎn)為凈資產(chǎn)1910萬元，2010年營收1515萬元，凈利潤347萬元。

打包出售三公司股權(quán)

中國寶安有望獲益逾2億

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