2011年03月25日 06:31
來源：東方早報 作者：早報記者 忻尚倫

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中國寶安擬出售旗下三家上海公司的股權(quán)，合計市場價值約9億元。

早報記者 忻尚倫

中國寶安集團(tuán)股份有限公司(中國寶安，000009)昨晚公告稱，擬出售旗下三家上海公司的股權(quán)，合計市場價值約9億元。

公告顯示，擬出售的三家公司旗下主要資產(chǎn)分別為上海寶安大廈裙樓、寫字樓和上海寶安大酒店，股權(quán)分別屬于上海寶安企業(yè)有限公司、上海寶安大酒店有限公司和上海寶安物業(yè)有限公司。此次擬出售的是三家公司的全部股權(quán)。

上海寶安大廈裙樓和寫字樓可售面積約為2.26萬平方米，上海寶安大酒店可售面積約為2.06萬平方米。中國寶安參照上海浦東新區(qū)東方路周邊同類物業(yè)的售價為2萬元/平方米左右，預(yù)估出上述資產(chǎn)價值8.64億元。三家公司的總債務(wù)約為4.7億元(其中欠中國寶安的款項(xiàng)約為4.5億元)，最終得出三公司股權(quán)凈值約為4.3億元。

至于出售目的，中國寶安稱是為了加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，集中資源發(fā)展優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，同時改善財務(wù)結(jié)構(gòu)，提升公司的資產(chǎn)質(zhì)量和盈利水平。

中國寶安稱，若該交易成功，預(yù)計可產(chǎn)生2億元以上的收益，超過中國寶安2010年經(jīng)審計凈利潤的50%。

這家主營房地產(chǎn)和醫(yī)藥的上市公司，最近因?yàn)樽庸颈怀醋鲹碛惺Y源而備受關(guān)注。但從該公司2010年年報看，其手頭現(xiàn)金并不寬松。截至2010年末，每股經(jīng)營現(xiàn)金流為-0.54元/股，主營收入同比增長為-1.61%。

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