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史蒂芬:中國(guó)經(jīng)濟(jì)不會(huì)硬著陸 只有上海存在房地產(chǎn)泡沫

2011年04月13日 16:21
來(lái)源:新華網(wǎng) 作者:肖賓

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史蒂芬羅奇:相信我,中國(guó)經(jīng)濟(jì)不會(huì)硬著陸!

作為摩根士丹利首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家,史蒂芬·羅奇是華爾街的意見(jiàn)領(lǐng)袖,但僅最近幾個(gè)月,他就對(duì)明年全球經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、布什連任后的美國(guó)經(jīng)濟(jì)等多項(xiàng)命題作出悲觀預(yù)測(cè)。惟一的例外是,昨天在北京召開(kāi)的摩根士丹利例會(huì)上,悲觀的羅奇對(duì)中國(guó)作出了最樂(lè)觀的預(yù)言——相信我,中國(guó)經(jīng)濟(jì)不會(huì)硬著陸!

-央行突加息:軟著陸最強(qiáng)信號(hào)

今年10月28日,央行宣布將銀行利率上調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn),這一舉措對(duì)于過(guò)熱的中國(guó)經(jīng)濟(jì)來(lái)說(shuō),起到了強(qiáng)力“鎮(zhèn)靜”作用。而羅奇是國(guó)際上對(duì)中國(guó)央行加息最狂熱的稱贊者,甚至認(rèn)為此舉是“中國(guó)開(kāi)始推動(dòng)經(jīng)濟(jì)軟著陸的重要信號(hào)”。

事實(shí)已經(jīng)證明,央行加息對(duì)遏制經(jīng)濟(jì)過(guò)熱確實(shí)有效,相對(duì)于前幾個(gè)月的高增長(zhǎng)率,大多數(shù)反映中國(guó)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的重要指標(biāo)最近都已平穩(wěn),進(jìn)口、銀行信貸增長(zhǎng)和固定投資已出現(xiàn)特別顯著的減速。

雖然工業(yè)產(chǎn)出和GDP增長(zhǎng)只出現(xiàn)了有限的減速,但羅奇認(rèn)為這只是經(jīng)濟(jì)減速過(guò)程中出現(xiàn)的反復(fù)而已。他昨天在北京對(duì)媒體表示:“迄今為止,中國(guó)只達(dá)到了目標(biāo)降幅的30%左右,現(xiàn)在利率終于進(jìn)行了調(diào)整,因此我們完全有理由期待今后幾個(gè)月工業(yè)產(chǎn)出增長(zhǎng)進(jìn)一步放緩”。

-加息沖擊波:軟著陸最好保障

針對(duì)央行采取的宏觀調(diào)控手段,羅奇表示:“最近的這次加息僅僅是多次加息的第一步”,隨后的貨幣緊縮很可能是“適度的”但又是“較長(zhǎng)的”過(guò)程,估計(jì)會(huì)持續(xù)到明年或后年。但他認(rèn)為,考慮到中國(guó)較長(zhǎng)的信貸周期,央行再次加息不會(huì)在短期內(nèi)出現(xiàn)。

“依我看,中國(guó)將竭盡全力避免硬著陸帶來(lái)的不穩(wěn)定局面,他們?cè)谶^(guò)去十幾年的所有作為表明,他們很擅長(zhǎng)在宏觀逆境期間實(shí)現(xiàn)軟著陸,我斷定這一次也會(huì)出現(xiàn)這樣的結(jié)果?!绷_奇昨天對(duì)記者表示。

羅奇認(rèn)為,衡量中國(guó)經(jīng)濟(jì)能否成功實(shí)現(xiàn)軟著陸的指標(biāo),在于工業(yè)生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn),隨著“加息”效果的不斷蔓延,他還大膽地做出預(yù)言,“如果明年工業(yè)產(chǎn)出的增幅降低到8%至10%的區(qū)間,中國(guó)就可以實(shí)現(xiàn)軟著陸?!?

-中美貿(mào)易戰(zhàn):軟著陸最大阻礙

關(guān)于中國(guó)經(jīng)濟(jì)是否實(shí)現(xiàn)軟著陸的考量,GDP增長(zhǎng)7%是關(guān)鍵的衡量標(biāo)準(zhǔn)。

經(jīng)濟(jì)學(xué)界一般認(rèn)為,如果中國(guó)能成功地在保持GDP增長(zhǎng)7%的同時(shí)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)降溫,則表示軟著陸已經(jīng)成功完成,如果中國(guó)在經(jīng)濟(jì)降溫的同時(shí)GDP增長(zhǎng)低于7%,則屬于硬著陸,并將會(huì)對(duì)中國(guó)及其貿(mào)易合作伙伴國(guó)家的經(jīng)濟(jì)造成極大負(fù)面影響。

外部環(huán)境的影響將很可能使中國(guó)經(jīng)濟(jì)的軟著陸走上坎坷旅程。

羅奇認(rèn)為,中美貿(mào)易戰(zhàn)的升級(jí),將迫使中國(guó)在經(jīng)濟(jì)降溫和保持GDP增長(zhǎng)7%之間面臨兩難抉擇。

羅奇相信,嚴(yán)重的財(cái)政赤字和中美貿(mào)易關(guān)系的不平衡現(xiàn)狀,將使布什政府進(jìn)一步加大對(duì)人民幣升值的壓力,同時(shí)催動(dòng)貿(mào)易保護(hù)主義抬頭,在這一背景下,可以預(yù)見(jiàn)中美之間的貿(mào)易摩擦將會(huì)繼續(xù)升級(jí),并成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)成功軟著陸的最大阻礙。

房地產(chǎn)過(guò)熱:無(wú)礙軟著陸大局

中國(guó)是否存在房地產(chǎn)泡沫?對(duì)這個(gè)問(wèn)題的回答,關(guān)系到中國(guó)能否成功推行軟著陸。目前中國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)界正就該問(wèn)題進(jìn)行激烈討論。

摩根士丹利中國(guó)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家謝國(guó)忠先生就曾經(jīng)指出,中國(guó)房地產(chǎn)存在嚴(yán)重的泡沫,并說(shuō)地產(chǎn)泡沫正處于“破裂的前夜”,但建設(shè)部隨后專(zhuān)門(mén)撰文反駁此說(shuō),認(rèn)為中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展根本不存在泡沫。

對(duì)于這個(gè)敏感問(wèn)題,羅奇保持了一種更為謹(jǐn)慎和折中的觀點(diǎn),他的觀點(diǎn)是:中國(guó)真正的房地產(chǎn)泡沫只存在于上海,也只有上海需要相對(duì)“硬性”的調(diào)控措施防止“泡沫只破滅。

羅奇掌握了不少數(shù)據(jù):上海目前商品房成交的實(shí)際價(jià)格內(nèi)環(huán)線以內(nèi)約為12000元/平方米,內(nèi)環(huán)線與外環(huán)線之間的價(jià)格在8000元/平方米左右,外環(huán)線以外在6000元/平方米左右,加權(quán)平均在8500元/平方米左右。

但是上?,F(xiàn)象并非中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的典型。由于中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)總體來(lái)看還存在很大的需求,羅奇認(rèn)為,即使目前中國(guó)沿海城市的房產(chǎn)價(jià)格出現(xiàn)上漲,也不是出現(xiàn)泡沫的危險(xiǎn)信號(hào),不會(huì)成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)成功軟著陸的障礙。

●新聞鏈接

石油拖累明年全球經(jīng)濟(jì) 羅奇提醒中國(guó):不能忽視油價(jià)問(wèn)題

繼央行宣布加息以來(lái),國(guó)內(nèi)石油價(jià)格曾一度出現(xiàn)下調(diào),但羅奇認(rèn)為,這只是油價(jià)在利率上調(diào)之后的過(guò)渡反映。他提醒中國(guó),“軟著陸”過(guò)程中要充分考慮油價(jià)因素。

“布什連任總統(tǒng)后的美國(guó),難以避免油價(jià)的持續(xù)上漲,而不斷飆升的油價(jià)將繼續(xù)沖擊全球經(jīng)濟(jì),從2005年一季度開(kāi)始,全球經(jīng)濟(jì)很可能因此進(jìn)入衰退期。”

美國(guó)大選已塵埃落定,但競(jìng)選勝利后的布什卻將面對(duì)美國(guó)國(guó)內(nèi)嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)問(wèn)題。羅奇認(rèn)為,目前,美國(guó)的經(jīng)濟(jì)失衡現(xiàn)象正持續(xù)加劇,其國(guó)內(nèi)儲(chǔ)蓄的極度短缺,已導(dǎo)致創(chuàng)紀(jì)錄的而且還在不斷增加的經(jīng)常項(xiàng)目赤字。

目前,美國(guó)的石油價(jià)格已平均連續(xù)6個(gè)星期超越每桶50美元,羅奇說(shuō):“即使只保持這個(gè)水平不變,也足以導(dǎo)致2005年后的世界經(jīng)濟(jì)衰退?!?

摩根士丹利公司在今年10月發(fā)布的報(bào)告中指出,盡管中國(guó)對(duì)經(jīng)濟(jì)減速采取了各種措施,但這也難以對(duì)石油價(jià)格下降產(chǎn)生長(zhǎng)遠(yuǎn)影響。

一方面,中國(guó)還會(huì)繼續(xù)受到普遍能源短缺和斷電的困擾,中國(guó)的石油和能源需求仍有可能會(huì)出現(xiàn)反彈;此外,與發(fā)達(dá)國(guó)家相比,中國(guó)目前的能源利用效率很低,GDP單位石油消耗量要高2.3倍。

另外,中國(guó)已宣布建立戰(zhàn)略石油儲(chǔ)備,這些因素的綜合影響表明,中國(guó)的經(jīng)濟(jì)減速在促使石油價(jià)格下降方面所產(chǎn)生的作用可能十分有限。

羅奇預(yù)計(jì),受油價(jià)影響,2005年1季度,英、美、日等國(guó)的平均GDP增長(zhǎng)會(huì)降至1.5%,全球經(jīng)濟(jì)將要準(zhǔn)備開(kāi)始度過(guò)一段艱難的時(shí)期。(張黎明)

摩根首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家:中國(guó)只有上海存在房產(chǎn)泡沫

昨天,摩根士丹利董事總經(jīng)理兼首席經(jīng)濟(jì)師史蒂芬·羅奇在北京接受記者采訪時(shí)表示,中國(guó)目前只有上海一地存在房地產(chǎn)泡沫。

史蒂芬·羅奇談到,中國(guó)目前并沒(méi)有出現(xiàn)全國(guó)性的房地產(chǎn)泡沫。但從他個(gè)人掌握的情況判斷,在上海這一地區(qū),明顯存在房地產(chǎn)投機(jī)過(guò)度的跡象。他進(jìn)一步表示,近一段時(shí)間,中國(guó)很多沿海城市的房地產(chǎn)價(jià)格都出現(xiàn)了大幅上升。市場(chǎng)需求上升,就會(huì)引發(fā)產(chǎn)品價(jià)格上升,如果需求上漲的程度遠(yuǎn)高于產(chǎn)品的實(shí)際價(jià)值,那么就會(huì)產(chǎn)生泡沫。從他個(gè)人所掌握的數(shù)據(jù)來(lái)看,目前只有上海存在泡沫問(wèn)題,其他沿海城市的問(wèn)題都沒(méi)有上海那樣嚴(yán)重。

在史蒂芬·羅奇此次發(fā)表觀點(diǎn)之前,摩根士丹利亞太區(qū)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家謝國(guó)忠提出觀點(diǎn),認(rèn)為“中國(guó)地產(chǎn)泡沫即將破裂”,“北京、上海將首當(dāng)其沖”。謝國(guó)忠的言論公布后,引發(fā)了業(yè)界的軒然大波,建設(shè)部政策研究中心課題組還專(zhuān)門(mén)出臺(tái)了駁斥該“泡沫論”的研究報(bào)告。

針對(duì)自己與謝國(guó)忠的觀點(diǎn)分歧,史蒂芬·羅奇解釋說(shuō),摩根的人不見(jiàn)得要有同樣的立場(chǎng),這是摩根企業(yè)文化造成的。(記者肖賓)

[責(zé)任編輯:zhangyi] 標(biāo)簽:中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng) 泡沫論 房地產(chǎn)泡沫 
 

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