2011年04月14日 22:06
來源：南海網(wǎng) 作者：李曉梅

0人參與0條評論

南海網(wǎng)博鰲4月14日消息(南海網(wǎng)記者 李曉梅)博鰲亞洲論壇走過10年，地產(chǎn)大佬、SOHO中國有限公司董事長潘石屹就參加了10年，被稱為“鐵桿”嘉賓。4月14日下午，抵達(dá)博鰲亞洲論壇會議中心的潘石屹接受南海網(wǎng)記者采訪時直言，海南的發(fā)展變化令人稱奇。對于房價問題，則表示：“今年政府對房價的影響力100%，價格的走向由政府說了算。

海南發(fā)展變化之大令人稱奇

潘石屹1987年從政府部門辭職到廣東“下海”，1989年轉(zhuǎn)戰(zhàn)海南省，次年同馮侖、王功權(quán)、張民耕在海南合伙成立了海南農(nóng)業(yè)高科技聯(lián)合開發(fā)總公司?！拔胰澜鐩]有看到一個地方的變化像海南這樣快?！迸耸僬f，上世紀(jì)末他在海南工作過2年，當(dāng)時的海南沒有紅綠燈、電話和電都不通暢，沒想到短短10幾年發(fā)展得這么快，現(xiàn)在他每年都會來海南度假。

對于海南接下來的產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，潘石屹認(rèn)為海南應(yīng)該堅持發(fā)展旅游和房地產(chǎn)并舉。

今年的房價不是開發(fā)商說了算 由政府控制

作為房地產(chǎn)的大佬，今年的房價問題是媒體給潘石屹出的必答題?！敖衲暾雠_了措施對房地產(chǎn)進(jìn)行限購限價，對房價的影響力100%。”潘石屹說。

對于任志強(qiáng)所說的房價下降不會超過15%的說法，潘石屹再一次明確了自己的看法：今年的房價不不是開發(fā)商說了算，更不是任志強(qiáng)說了算，是政府說了算。國家隊對房地產(chǎn)實施限價限購，所以“任志強(qiáng)說的話你可以不聽，你就聽政府說的，政府說穩(wěn)中有降就會穩(wěn)中有降?！睂τ谀壳胺康禺a(chǎn)市場是否存在泡沫問題潘石屹沒有正面回答。

許多地方政府未明確公布房價控制目標(biāo)是在?！凹總z”

今年1月26日國家公布的“新國八條”要求，2011年各城市人民政府要根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)和居民住房支付能力，合理確定本地區(qū)年度新建住房價格控制目標(biāo)，并于一季度向社會公布。

不過，此后一些地方所公布的控制房價目標(biāo)卻被公眾批評為“限漲令”。因為幾乎所有城市都將2011年目標(biāo)定為“增長10%”左右。甚至有網(wǎng)友狠批各地的房價調(diào)控目標(biāo)是“文字游戲”

潘石屹認(rèn)為，目前許多地方政府并沒有最終明確房價控制目標(biāo)到底是多少，只是用一個百分比來應(yīng)付而沒有確切數(shù)字，“結(jié)果是學(xué)生(地方政府)把老師(國家)提出的問題作為答案又給退回去了”，在某種意義上是在?！凹總z”。

打印轉(zhuǎn)發(fā)