2011年06月24日 00:16
來源：理財(cái)一周報(bào)

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理財(cái)一周報(bào)記者/周知秋

6月21日，上證指數(shù)結(jié)束了前四個(gè)交易日連續(xù)下挫的走勢(shì)，單日上漲0.96%，收于2646.48點(diǎn)。在此背景下，盤中也不乏表現(xiàn)搶眼的個(gè)股。繼6月20日單日大漲7.07%之后，億城股份(000616)于6月21日高開高走，股價(jià)全天上漲2.96%，

值得一提的是，在單日大漲7.07%的6月20日，龍虎榜數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)日共有四家機(jī)構(gòu)出現(xiàn)在了億城股份的買入前五名席位上。

與此同時(shí)，一季報(bào)數(shù)據(jù)顯示，億城股份也獲得了諸多公募基金的青睞。

公募基金進(jìn)出現(xiàn)分歧

作為一家中小板上市公司，億城股份流通股本為11.92億股。一季報(bào)數(shù)據(jù)顯示，

出現(xiàn)在公司前十大流通股股東中的6只基金、1只保險(xiǎn)產(chǎn)品合計(jì)持有8766萬股。

再來看公募基金的持股情況。今年一季度建倉(cāng)億城股份的公募基金有博時(shí)精選、久嘉證券投資基金、工銀瑞信核心價(jià)值以及嘉實(shí)回報(bào)靈活配置。其中，博時(shí)精選持股數(shù)共計(jì)2799.99萬股，為第二大流通股東。4只于一季度建倉(cāng)億城股份的公募基金中，嘉實(shí)回報(bào)靈活持股數(shù)最少，為557.67萬股，排在億城股份前十大流通股股東末位。

盡管如此，公募基金在對(duì)待億城股份的態(tài)度上依然出現(xiàn)了一定分歧。一季報(bào)數(shù)據(jù)顯示，此前便已持有公司股份的招商先鋒、久嘉證券投資基金紛紛在一季度選擇減持。前者減持827.08萬股，后者減持200.78萬股，目前持有800萬股。

結(jié)合近期走勢(shì)來看，億城股份自5月25日進(jìn)行除權(quán)除息后，股價(jià)一度在探至3.88元/股后有所反彈。6月20日，公司股票單日大漲7.07%，收盤報(bào)價(jià)4.39元/股。

當(dāng)日億城股份成交量為35.62萬手，成交金額為1.55億元。從當(dāng)日龍虎榜數(shù)據(jù)來看，當(dāng)日共有4家機(jī)構(gòu)出現(xiàn)在億城股份買入前五名席位上，排在首位的一家機(jī)構(gòu)席位共計(jì)凈買入億城股份3017.97萬元，買入金額最少的一家機(jī)構(gòu)席位共計(jì)買入488.07萬元。

需注意的是，當(dāng)日同樣有一家機(jī)構(gòu)席位以753.44萬元的凈賣出金額出現(xiàn)在了億城股份的賣出前五名席位上。

實(shí)際控制人變更 業(yè)績(jī)有快速發(fā)展基礎(chǔ)

2011年6月9日億城股份發(fā)布公告，乾通實(shí)業(yè)為公司第一大股東，而海南耀博持有乾通實(shí)業(yè)84%股份。

從具體內(nèi)容來看，公告顯示近期海南耀博已完成智平投資對(duì)其增資150萬元的工商變更登記，增資后，智平投資持有海南耀博51%股權(quán)，從而成為海南耀博的控股股東，而蘆清云持有智平投資99%股權(quán)，是智平投資的實(shí)際控制人，因此蘆清云成為公司的單一實(shí)際控制人，侯瑩女士不再是公司的實(shí)際控制人。

中郵證券分析師邵明慧認(rèn)為，公司2011年經(jīng)營(yíng)計(jì)劃表明其發(fā)展即將提速。蘆清云女士及其控制的智平投資增加對(duì)公司的控制權(quán)，表明對(duì)公司未來發(fā)展充滿信心，看好億城股份的長(zhǎng)期投資價(jià)值。

經(jīng)營(yíng)方面，主營(yíng)房地產(chǎn)的億城股份目前主要的可結(jié)算資源包括億城西山公館(北京)、燕西華府(北京)、紅橋廣場(chǎng)項(xiàng)目(天津)、秦皇島項(xiàng)目(秦皇島)、蘇州胥口51號(hào)項(xiàng)目和62號(hào)項(xiàng)目(蘇州)、億城山水頤園三期(蘇州)以及三亞東河項(xiàng)目(三亞)。上述項(xiàng)目容積率建筑面積共計(jì)144.62萬平方米。另外，公司北京的西山華府、蘇州的及山水頤園公建和天津倍幸福還有部分項(xiàng)目可以結(jié)算。除了上述已有的二級(jí)開發(fā)項(xiàng)目外，億城股份在唐山還涉及一級(jí)開發(fā)。目前主公司與唐山市陡河青龍河管理委員會(huì)和唐山陡河青龍河開發(fā)建設(shè)投資有限責(zé)任公司簽訂協(xié)議，公司參與一級(jí)開發(fā)并提供6億元的資金，對(duì)唐山市環(huán)城水系大城山地塊進(jìn)行土地整理，地塊面積約800畝。

邵明慧表示，未來公司如果能夠在二級(jí)市場(chǎng)獲得該地塊，將有效擴(kuò)充公司的土地儲(chǔ)備，成為新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。公司計(jì)劃將這一地塊打造成兩個(gè)項(xiàng)目，分別是“鳳凰新城”和“大城山”項(xiàng)目，其中鳳凰新城項(xiàng)目總建筑面積33.7萬平方米，地上面積25.7萬平方米，項(xiàng)目規(guī)劃以平層大宅和獨(dú)棟別墅為主，是華府系列產(chǎn)品異地復(fù)制的第一個(gè)項(xiàng)目。大城山項(xiàng)目總建筑面積約50萬平方米，規(guī)劃為城市綜合體。

不過需要注意的是，截至目前，公司還未發(fā)布獲得該地塊二級(jí)開發(fā)權(quán)的公告，因此項(xiàng)目取得存在一定不確定性。

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