2011年07月22日 07:32
來源：東方早報(bào) 作者：早報(bào)記者 錢嬋娟

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昨晚，招商局地產(chǎn)控股股份有限公司(招商地產(chǎn)，000024)發(fā)布公告。

含裝修的最高售價(jià)為7898元/平方米

早報(bào)記者 錢嬋娟

昨晚，招商局地產(chǎn)控股股份有限公司(招商地產(chǎn)，000024)發(fā)布公告稱，以2.53億元的總價(jià)競(jìng)得深圳編號(hào)為A904-0270地塊的土地使用權(quán)，該地塊為安居型商品房用地，最高銷售基準(zhǔn)價(jià)格(含裝修)為人民幣7898元/平方米。而目前在深圳與東莞接壤的地方，房?jī)r(jià)已經(jīng)超過了萬元。招商地產(chǎn)董秘劉寧稱，安居房資金回籠較快，對(duì)企業(yè)資金壓力較小。

上述地塊位于深圳市寶安區(qū)觀瀾街道，出讓面積4.9541萬平方米，建筑面積15.8萬平方米，用途為安居型商品房用地，使用年限為70年，總價(jià)為人民幣2.5342億元。

招商地產(chǎn)董秘劉寧昨表示，目前公司沒有參與其他安居房項(xiàng)目。作為走在行業(yè)前列的地產(chǎn)開發(fā)商，招商地產(chǎn)也會(huì)積極參與安居房工程，但項(xiàng)目一定要符合公司股東的利益，要適合公司。國(guó)家全力推進(jìn)安居房建設(shè)，能實(shí)現(xiàn)地產(chǎn)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，對(duì)整個(gè)行業(yè)都是好事。此外，安居房資金回籠較快，對(duì)企業(yè)資金壓力較小。

雖然安居房建設(shè)對(duì)房企的利潤(rùn)貢獻(xiàn)可謂微乎其微，且保障房建設(shè)還會(huì)占用企業(yè)的一部分資金，但萬科、金地、保利和招商地產(chǎn)都早已參與安居房的開發(fā)，且熱情不減。

有證券分析師認(rèn)為，參與保障房建設(shè)雖然利潤(rùn)微薄，但可增加營(yíng)收，同時(shí)收益穩(wěn)定并不會(huì)出現(xiàn)利潤(rùn)下降。更重要的是，參與安居房建設(shè)的公司可能會(huì)受到政策的照顧，在銀行貸款、后續(xù)土地獲取等方面會(huì)有適當(dāng)?shù)膬?yōu)惠，這對(duì)企業(yè)的發(fā)展是一個(gè)利好的因素。

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