2011年08月08日 20:25
來源：全景網(wǎng) 作者：雷震

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全景網(wǎng)8月8日訊 萬科A(000002)周一晚間披露中報，其中期實現(xiàn)凈利潤29.78億元，同比增長5.88%，每股收益0.27元。實現(xiàn)營業(yè)收入199.89億元，同比增長19.22%。

雖然數(shù)據(jù)仍然保持增長，但二季度公司業(yè)績增速為5.15%，較一季度放緩1.82個百分點。報告期內(nèi)，萬科毛利率達(dá)到32.1%，高于去年同期29%的水平，但凈利潤率僅為14.9%的較去年同期的16.8%有所下滑。

上半年公司實現(xiàn)銷售面積565.5萬平方米，銷售金額656.5億元。公司結(jié)算面積和結(jié)算收入分別為138.3萬平方米和191.7億元，同比分別下降8.1%和上升16.5%。1-6月公司完成竣工面積107萬平方米，僅占全年計劃竣工面積729萬平方米的14.7%。不過其表示四季度將有較多項目竣工結(jié)算，全年結(jié)算增長將明顯高于上半年。

截至今年上半年，萬科共有1022萬平方米已銷售資源尚未結(jié)算，合同金額合計約1187億元。

萬科在報告中指出，房地產(chǎn)開發(fā)投資情況的數(shù)據(jù)呈現(xiàn)存在一定的滯后性，核心城市的投資增速與去年相比已大幅下滑，投資與開工的放緩可能會影響一年以后的住房供應(yīng)。

不過萬科認(rèn)為，隨著政策效果的進一步體現(xiàn)，土地市場的調(diào)整還將延續(xù)，其中房屋市場調(diào)整較深的城市，也可能會出現(xiàn)較好的拿地機會，其會在謹(jǐn)慎投資的原則下靈活把握。 (全景網(wǎng)/雷震)

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