2011年08月19日 02:15
來源：第一財(cái)經(jīng)日報(bào)

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徐健

在住宅調(diào)控愈演愈烈的背景下，不受政策影響的商業(yè)地產(chǎn)市場依舊紅火。以商業(yè)地產(chǎn)為主營業(yè)務(wù)的世茂股份(600823.SH)今日發(fā)布2011年半年度報(bào)告，公司總資產(chǎn)近290億元，較上年同期的近204億元增長42%，歸屬于母公司的凈利潤4.81億元，同比增長75%。

公告顯示，截至本報(bào)告期末，世茂股份實(shí)現(xiàn)物業(yè)銷售收入31.1億元，銷售結(jié)算面積10.7萬平方米，分別同比增長76.8%和-18%；實(shí)現(xiàn)物業(yè)租賃收入1.2億元。

世茂股份管理層表示，公司穩(wěn)步推進(jìn)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、廣場、百貨、影院、兒童事業(yè)等多元業(yè)態(tài)的經(jīng)營與發(fā)展。

事實(shí)上，受到住宅房地產(chǎn)市場持續(xù)調(diào)控的影響，上半年世茂股份南京項(xiàng)目的銷售情況并不理想。該公司表示，在下半年，將進(jìn)一步加大商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售力度及推盤速度，確保公司全年目標(biāo)的完成。

商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)方面，報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)合同簽約額27.8億元，合同簽約17.5萬平方米，分別同比增長18.8%和90.2%，均已達(dá)到年初制定目標(biāo)的30%。報(bào)告期內(nèi)，世茂股份加快開發(fā)步伐和加大開發(fā)力度，實(shí)現(xiàn)新開工面積達(dá)101萬平方米，施工面積達(dá)到304萬平米，公司持有的投資性房地產(chǎn)面積達(dá)到66萬平方米。

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