2011年08月21日 22:23
來源：中國證券報－中證網(wǎng) 作者：張昊

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金地集團(600383)8月20日公布中報。今年上半年金地集團銷售面積、銷售金額均出現(xiàn)大幅增長，但由于結(jié)算資源有限，公司上半年營業(yè)收入和凈利潤均出現(xiàn)下降。

中報顯示，截至6月末公司實現(xiàn)銷售面積81萬平方米，銷售金額112.5億元，分別較上年同期增長67.8%和109.3%。

由于全年竣工安排集中在第四季度，加之上半年金地結(jié)算資源有限，公司上半年實現(xiàn)營業(yè)收入51.6億元，凈利潤4.8億元，同比分別下降41.0%和61.0%和61.

中報顯示，金地集團期末持有貨幣資金156.1億元，為一年內(nèi)到期借款的1.6倍。

金地集團表示，總體來看下半年整體宏觀政策依然偏緊；貨幣政策不太可能得到明顯放松；政府加大保障房推進力度，市場供應(yīng)量可能放大。如果限購政策長期化，規(guī)?；?、資金實力雄厚的房地產(chǎn)企業(yè)將整合市場，優(yōu)化業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)，形成差異化的核心競爭力，并有可能延伸到住宅市場以外的相關(guān)產(chǎn)業(yè)。

金地集團在中報中表示，下半年將進一步完善四大產(chǎn)品系列，并認(rèn)為“產(chǎn)品系列化”的研發(fā)應(yīng)用將提升產(chǎn)品市場競爭力、縮短項目開發(fā)周期并提高開發(fā)效率，是弱市中贏得市場的關(guān)鍵。

金地集團表示將繼續(xù)實施“一體兩翼”戰(zhàn)略，以住宅業(yè)務(wù)為中心，同時推動商業(yè)地產(chǎn)與住宅地產(chǎn)聯(lián)動。另外，還將通過金融業(yè)務(wù)進一步拓寬公司的融資渠道和新的業(yè)務(wù)增長空間。

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