2011年08月28日 18:03
來(lái)源：證券時(shí)報(bào)網(wǎng)

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證券時(shí)報(bào)記者8月28日獲悉，今年上半年保利地產(chǎn)(600048)業(yè)績(jī)依然靚麗。上半年保利地產(chǎn)共實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入151.91億元、凈利潤(rùn)27.95億元，同比分別增長(zhǎng)35.09%和71.74%。

眾所周知，房地產(chǎn)公司的銷(xiāo)售結(jié)轉(zhuǎn)情況決定了當(dāng)期業(yè)績(jī)表現(xiàn)，銷(xiāo)售簽約金額、預(yù)收賬款余額兩個(gè)指標(biāo)則決定著中長(zhǎng)期的業(yè)績(jī)釋放能力。數(shù)據(jù)顯示，保利地產(chǎn)2011年1-6月實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售簽約金額394.58億元，同比增長(zhǎng)81.38%，再創(chuàng)半年度銷(xiāo)售新高。其中6月份公司銷(xiāo)售更首度突破百億，達(dá)113.54億元，業(yè)內(nèi)僅萬(wàn)科A(000002)和中海曾有如此佳績(jī)。優(yōu)異的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)使得保利地產(chǎn)巨額的預(yù)收賬款再上新臺(tái)階，截至6月末，公司預(yù)收賬款余額687.9億元，較上年末增長(zhǎng)33.5%，是報(bào)告期結(jié)算金額152億元的四倍多，未來(lái)高速業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)仍然可期。

對(duì)于公司在目前市場(chǎng)下所取得的良好銷(xiāo)售及經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，保利地產(chǎn)相關(guān)人員表示，主要原因有四個(gè)方面。一是準(zhǔn)確把握市場(chǎng)趨勢(shì)，合理安排建設(shè)規(guī)模和推售進(jìn)度。二是戰(zhàn)略布局完善，規(guī)模效應(yīng)凸顯。截至6月末公司已進(jìn)入全國(guó)38個(gè)城市，覆蓋主要經(jīng)濟(jì)中心和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)區(qū)域。三是產(chǎn)品定位精準(zhǔn)，適銷(xiāo)對(duì)路。堅(jiān)持以普通住宅開(kāi)發(fā)為主，上半年以滿足剛性居住需求為主的中小戶型產(chǎn)品占上半年住宅銷(xiāo)售面積的近80%。四是品牌優(yōu)勢(shì)突出，在市場(chǎng)調(diào)整中贏得了購(gòu)房者的信賴。

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