2012年06月07日 10:10
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現(xiàn)在80后正迎來(lái)結(jié)婚潮，不過(guò)面對(duì)目前的房?jī)r(jià)，很多準(zhǔn)夫妻都有些力不從心，究竟他們?cè)撊绾位I出首付款，又怎樣安排婚后保險(xiǎn)呢？

戀愛(ài)一年后董小姐和男友終于到了談婚論嫁的地步。不過(guò)，雖然兩人月收入都不錯(cuò)，但算算購(gòu)置新房所需要的費(fèi)用，總覺(jué)得不夠，到底他們?cè)撊绾吻擅睢皵D”出首付呢？

月收入不低戀愛(ài)花費(fèi)不小

董小姐和男友是在工作時(shí)認(rèn)識(shí)的，1983年出生的董小姐和年長(zhǎng)她2歲的男友可謂“一見(jiàn)鐘情”，生活中興趣愛(ài)好的相同以及工作上的交流互補(bǔ)，使他們很快走到一起。

戀愛(ài)一年后，他們開(kāi)始為結(jié)婚做準(zhǔn)備。

董小姐到手的月收入有6000元，男友月收入15000元，雖然從事的行業(yè)不同，但都與金融有點(diǎn)沾邊，因此兩人在工作之余還會(huì)炒炒股票做點(diǎn)小投資。

董小姐說(shuō)，在確立戀人關(guān)系后，男友收入中的很大一部分用在兩人吃喝玩樂(lè)上了，她粗略估計(jì)了一下，兩人平均每月的消費(fèi)需要5000元左右，“周末我們就看電影、吃飯、購(gòu)物，感覺(jué)沒(méi)什么大宗消費(fèi)，可錢(qián)悄悄地就流走了?！倍〗阏f(shuō)，她家在上海，因此沒(méi)有房租開(kāi)銷(xiāo)，男友雖然有上海戶(hù)口，可尚未在上海置業(yè)，每月的房租需要1800元。兩人的收入合計(jì)后，每月的結(jié)余在14200元左右。

今年董小姐的年終獎(jiǎng)金有2萬(wàn)元，男友有5萬(wàn)元，他們覺(jué)得隨著工作事業(yè)的發(fā)展，月收入和年終獎(jiǎng)金會(huì)穩(wěn)步上升。由于沒(méi)有特別的年度花銷(xiāo)，兩人的年終獎(jiǎng)金基本可以積攢下來(lái)。

如何湊出買(mǎi)房首付

現(xiàn)在，擺在兩個(gè)年輕人面前的關(guān)鍵問(wèn)題是，他們的首付該如何籌措。

董小姐說(shuō)，他們打算在婚前購(gòu)買(mǎi)一套新房，但又不想讓雙方父母拿出他們的養(yǎng)老本錢(qián)，估算下來(lái)，至少需要60萬(wàn)元的首付款。

“我和男友現(xiàn)在怎么算都有缺口?！倍〗阏f(shuō)，考慮到婚后不久就想生個(gè)寶寶，他們希望把新房買(mǎi)在離董小姐父母家較近的地方，且至少需要90平方米。

按目前那塊區(qū)域的房?jī)r(jià)算，30%的首付至少需要50萬(wàn)元，即便裝修簡(jiǎn)單、家電節(jié)省，也需要先攢到60萬(wàn)元。

不過(guò)，他們目前的活期存款只有5萬(wàn)元，股票市值也只有35萬(wàn)元，算來(lái)算去還差20萬(wàn)元的資金缺口。

董小姐還介紹，由于公司福利比較好，雖然凈收入不高，但每月的公積金、補(bǔ)充公積金就要繳納700多元，男友的公司也有類(lèi)似情況，他每月的公積金、補(bǔ)充公積金差不多能達(dá)到1000元，這樣兩人購(gòu)房后還貸的壓力會(huì)比較小。

所以，只要想辦法籌出首付，購(gòu)房問(wèn)題就基本解決了。董小姐說(shuō)，她的父母也提出拿出20萬(wàn)元資助買(mǎi)房，可她擔(dān)心這會(huì)給父母的養(yǎng)老帶來(lái)影響，想問(wèn)問(wèn)理財(cái)師是否有兩全其美的方式，既籌足首付又能保證父母養(yǎng)老無(wú)憂(yōu)，在還貸的日子里，他們又該怎樣運(yùn)用收入結(jié)余進(jìn)行投資。

考慮到資金儲(chǔ)備有限，董小姐和先生想簡(jiǎn)化婚禮，“我們打算旅行結(jié)婚，不搞隆重的婚禮了，不過(guò)婚戒的費(fèi)用還是需要理財(cái)師計(jì)算在開(kāi)支內(nèi)的?！倍〗憬榻B說(shuō)。

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