2012年10月16日 05:28
來源：新京報(bào) 作者：蔣彥鑫 鄧琦 李蕾

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9月CPI同比上漲1.9%，其中房租價(jià)格上漲明顯，同比漲3.2%

新京報(bào)訊 繼上個(gè)月CPI進(jìn)“2”后，本月CPI重返“1”時(shí)代。

昨天，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，9月份全國居民消費(fèi)價(jià)格（CPI）同比漲1.9%，相比8月2.0%，CPI跌破“2.重返“1.時(shí)代。專家表示，CPI水平符合預(yù)期，鮮菜價(jià)格成為回落主因，未來無明顯通脹壓力，貨幣政策調(diào)整需要看未來經(jīng)濟(jì)環(huán)境。

食品價(jià)格同比漲2.5%

國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，9月份CPI同比漲1.9%，相比8月2.0%有小幅回落。其中，城市漲2.0%有農(nóng)村漲1.7%。

具體來看，食品價(jià)格漲2.5%，非食品價(jià)格漲1.7%；消費(fèi)品價(jià)格漲1.8%，服務(wù)項(xiàng)目價(jià)格漲2.3%。1-9月平均CPI比去年同期漲2.8%，

據(jù)測算，在9月份1.9%的居民消費(fèi)價(jià)格總水平同比漲幅中，去年價(jià)格上漲的翹尾因素約為0.2個(gè)百分點(diǎn)，新漲價(jià)因素約為1.7個(gè)百分點(diǎn)。

豬肉降價(jià)帶動(dòng)CPI下降

9月份食品價(jià)格同比上漲2.5%，影響CPI同比上漲約0.79個(gè)百分點(diǎn)。其中，鮮菜、鮮果、水產(chǎn)品、糧食和油脂價(jià)格均不同幅度上漲。

肉禽及其制品價(jià)格同比下降6.0%，影響CPI下降約0.48個(gè)百分點(diǎn)，這其中，豬肉價(jià)格同比下降17.6%，影響CPI下降約0.68個(gè)百分點(diǎn)。

較8月，鮮菜價(jià)格下降5.6%，影響CPI下降約0.17個(gè)百分點(diǎn)。

8大類商品 六漲兩持平

按照消費(fèi)八大類別，食品、衣著、交通和通信、居住、醫(yī)療保健和個(gè)人用品、娛樂教育文化用品及服務(wù)價(jià)格分別較8月份上漲0.2%、1.1%、0.4%、0.3%、0.3%和0.3%、

煙酒及用品、家庭設(shè)備用品及維修服務(wù)價(jià)格持平（漲跌幅度為0）。居住價(jià)格中，房租上漲明顯，達(dá)到3.2%。

■ 探因

豬肉價(jià)格非CPI回落主因

中國人民大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院副院長劉元春認(rèn)為，9月份CPI回落不等于價(jià)格明顯回落。他說，CPI體現(xiàn)的是結(jié)構(gòu)性變化。9月份數(shù)據(jù)符合預(yù)期，整個(gè)CPI的回落，主要是因?yàn)轷r菜價(jià)格回落。下一步，因?yàn)榧竟?jié)氣候等各種因素，鮮菜價(jià)格會(huì)出現(xiàn)反彈。

他解釋，重回“1”時(shí)代，并不說明目前價(jià)格出現(xiàn)明顯的回落，只是季節(jié)性的變化波動(dòng)產(chǎn)生變化，整個(gè)價(jià)格處于比較平穩(wěn)的狀態(tài)。

另一方面，劉元春表示，服務(wù)項(xiàng)目價(jià)格目前呈現(xiàn)持續(xù)走高的趨勢。

劉元春解釋，雖然豬肉價(jià)格同比下降了17.6%，但不是9月份CPI回落主因。

他表示，豬肉雖然同比（相比去年9月）下降，但是環(huán)比（相比今年8月）上漲了2.3%。這說明豬肉的價(jià)格目前已經(jīng)擺脫底部，接下來食品價(jià)格會(huì)出現(xiàn)底部反彈?！磅r菜是9月CPI回落主因，豬肉是影響今年CPI主因。

■ 焦點(diǎn)

房租同比漲幅創(chuàng)新高

數(shù)據(jù)顯示，房租上漲3.2%，創(chuàng)年內(nèi)同比漲幅新高。

對(duì)此，北京中原市場研究部總監(jiān)張大偉分析認(rèn)為，城市的外來人口增長規(guī)模持續(xù)較大，限購等政策，使得大部分要通過租賃住房解決居住問題，租賃市場需求持續(xù)旺盛；業(yè)主對(duì)租金上漲心理預(yù)期較強(qiáng)。

張大偉稱，季節(jié)性因素也是一個(gè)重要原因。高校學(xué)生畢業(yè)的三季度，都會(huì)由于需求的相對(duì)集中釋放出現(xiàn)租金不同程度地上漲。出租房屋持有成本和收入預(yù)期的提高，房租繼續(xù)上漲將維持比較長的時(shí)間。而且高房價(jià)也使得出租房屋的持有成本在上漲。

張大偉稱，從最近市場的發(fā)展來看，這兩個(gè)因素還將比較長時(shí)間地影響房租在高位運(yùn)行。

■ 預(yù)測

第四季度價(jià)格上揚(yáng)幅度小

第四季度CPI是否會(huì)繼續(xù)回落？劉元春認(rèn)為，目前整個(gè)經(jīng)濟(jì)的企穩(wěn)性比較明顯，第四季度隨著總需求的回升和流動(dòng)性的釋放，新的漲價(jià)因素可能會(huì)逐步提升。

他表示，整個(gè)全球流動(dòng)寬松的大背景，短期對(duì)中國的價(jià)格輸入性壓力不是很明顯，但可能會(huì)在中期抬頭，加上經(jīng)濟(jì)本身的回升效應(yīng)，這種“內(nèi)外夾擊”的態(tài)勢，可能導(dǎo)致上漲壓力在中期較為明顯，但沒有明顯的通貨膨脹壓力。

他預(yù)計(jì)，第四季度即使價(jià)格有所上揚(yáng)，但幅度很小，估計(jì)在2.2%左右波動(dòng)，全年預(yù)計(jì)在2.6%左右波動(dòng)。

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