2012年12月17日 08:47
來(lái)源：證券時(shí)報(bào)網(wǎng) 作者：張達(dá)

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國(guó)內(nèi)首個(gè)以銷(xiāo)售員為統(tǒng)計(jì)對(duì)象的樓市銷(xiāo)售排行榜日前在北京誕生，排名第一的銷(xiāo)售員據(jù)悉已在今年斬獲了3.4億元的業(yè)績(jī)。業(yè)界人士認(rèn)為，隨著北京樓市限購(gòu)政策的持續(xù)和商業(yè)地產(chǎn)的復(fù)蘇，銷(xiāo)售模式發(fā)生巨大變化，在這一過(guò)程中，銷(xiāo)售員個(gè)人素質(zhì)也對(duì)樓市項(xiàng)目銷(xiāo)售產(chǎn)生越來(lái)越大的影響。

統(tǒng)計(jì)顯示，截至11月底，北京排名前十的銷(xiāo)售員的銷(xiāo)售總額共計(jì)達(dá)22.7億元，這一數(shù)字足以媲美北京銷(xiāo)售最火熱的樓盤(pán)項(xiàng)目。根據(jù)新浪樂(lè)居的統(tǒng)計(jì)，2011年度奪得北京商品住宅銷(xiāo)冠的金茂府其年度銷(xiāo)售總額也不過(guò)46億元。

業(yè)內(nèi)人士指出，住宅市場(chǎng)受限后，市場(chǎng)中的熱錢(qián)便流入到了商業(yè)地產(chǎn)。而商業(yè)地產(chǎn)的投資，具有專(zhuān)業(yè)程度高、客戶分散等特性，這也使得銷(xiāo)售員個(gè)人素質(zhì)在銷(xiāo)售過(guò)程中的影響被逐步放大，影響銷(xiāo)售結(jié)果的不再僅僅是樓盤(pán)質(zhì)量、開(kāi)發(fā)商品牌。

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