2013年01月24日 12:45
來源：港股通

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王石在達(dá)沃斯論壇上發(fā)言(圖片來源：東方IC)

萬科董事長王石在今年的達(dá)沃斯論壇接受內(nèi)地媒體采訪時表示，內(nèi)地房產(chǎn)調(diào)控政策已經(jīng)起到效果，如果能持續(xù)微調(diào)、堅持下去，再有2、3年房地產(chǎn)軟著陸是可能的。

他同時認(rèn)為，從長遠(yuǎn)來看，真正的房地產(chǎn)發(fā)展是在城市化過程中，現(xiàn)在中國城市化過程中才過50%，相信中國城市化在達(dá)到70%之前，房產(chǎn)市場發(fā)展是不會停住。

萬科去年銷售額達(dá)1,400億人民幣，成為全球第1個銷售額超200億美元的房產(chǎn)公司，但王石稱，萬科還會繼續(xù)增長，真正持續(xù)的增長會從2016年才開始；理由是，2015年，萬科將全面推行住宅產(chǎn)業(yè)化，從2016年開始，萬科會進(jìn)入一個發(fā)展的新階段。

住宅產(chǎn)業(yè)化是指用工業(yè)化生產(chǎn)的方式來建造住宅，是機械化程度不高和粗放式生產(chǎn)的生產(chǎn)方式升級換代的必然要求，以提高住宅生產(chǎn)的勞動生產(chǎn)率，提高住宅的整體質(zhì)量，降低成本，降低物耗、能耗。

王石認(rèn)為，住宅產(chǎn)業(yè)化是必然的趨勢，但目前因為成本過高，以及建筑施工工藝水平仍很落后，這2大因素，在中國還只是剛剛起步。他認(rèn)為，說萬科在“押寶”住宅產(chǎn)業(yè)化也可以，因為大家都認(rèn)為必須要做綠色建筑，問題只不過是什麼時候做；只不過是萬科先走一步。

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