周小川:用調(diào)整首付比例和房貸利率等政策調(diào)整房?jī)r(jià)
3月13日下午,十二屆全國(guó)人大一次會(huì)議新聞中心在梅地亞中心多功能廳舉行記者會(huì)。中國(guó)人民銀行行長(zhǎng)周小川,中國(guó)人民銀行副行長(zhǎng)劉士余,中國(guó)人民銀行副行長(zhǎng)劉國(guó)家外匯管理局局長(zhǎng)易綱,中國(guó)人民銀行副行長(zhǎng)潘功勝就“貨幣政策與金融改革”的相關(guān)問(wèn)題回答中外記者的提問(wèn)。
央行行長(zhǎng)周小川
中新網(wǎng)3月13日電 央行行長(zhǎng)周小川今日談及中國(guó)貨幣政策時(shí)表示,主要根據(jù)像居民消費(fèi)物價(jià)指數(shù)(CPI)以及生產(chǎn)資料價(jià)格指數(shù)來(lái)調(diào)整貨幣政策,對(duì)于控制房?jī)r(jià),央行有結(jié)構(gòu)性的政策,如首付比例和專門(mén)針對(duì)房貸的利率,這些措施還會(huì)繼續(xù)使用,有的還會(huì)繼續(xù)加大一定力度。
十二屆全國(guó)人大一次會(huì)議新聞中心金融今日在梅地亞中心召開(kāi)發(fā)布會(huì),中國(guó)人民銀行行長(zhǎng)周小川,中國(guó)人民銀行副行長(zhǎng)劉士余,中國(guó)人民銀行副行長(zhǎng)劉國(guó)家外匯管理局局長(zhǎng)易綱,中國(guó)人民銀行副行長(zhǎng)潘功勝將就“貨幣政策與金融改革”的相關(guān)問(wèn)題回答中外記者的提問(wèn)。
近來(lái),多個(gè)城市房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,1月份,2013年1月份,70個(gè)大中城市中,新房房?jī)r(jià)上漲城市有53個(gè),環(huán)比上月減少1個(gè);二手房房?jī)r(jià)上漲城市51個(gè),超出上月上漲城市數(shù)量5個(gè)。央行將會(huì)采取怎樣的貨幣政策來(lái)避免房?jī)r(jià)過(guò)快增長(zhǎng)引發(fā)關(guān)注。
對(duì)此,周小川表示,對(duì)于房?jī)r(jià)來(lái)講,央行有一些結(jié)構(gòu)性的政策,比如首付比例和專門(mén)針對(duì)房貸的利率,還有專門(mén)針對(duì)房地產(chǎn)的一些價(jià)格調(diào)整措施,這些措施幾年前就已經(jīng)開(kāi)始運(yùn)用,還會(huì)繼續(xù)使用,有的還會(huì)繼續(xù)加大一定力度,這不是總量政策,而是結(jié)構(gòu)性的信貸政策,可以通過(guò)這個(gè)來(lái)實(shí)現(xiàn)控制房?jī)r(jià)的目標(biāo)。
對(duì)于我國(guó)的貨幣政策,周小川指出,貨幣政策主要是管理總需求,一般情況下,如果總需求過(guò)度的話,會(huì)導(dǎo)致物價(jià)上漲,同時(shí)資產(chǎn)價(jià)格也會(huì)上漲,這其中也包括房?jī)r(jià)、股票和其他資產(chǎn)的價(jià)格。但是往往經(jīng)濟(jì)也可能是不同步的。
周小川指出,可以看到很多國(guó)家都曾出現(xiàn)過(guò)這種現(xiàn)象,有時(shí)候物價(jià)低迷,資產(chǎn)價(jià)格上漲,有時(shí)候資產(chǎn)價(jià)格低迷,物價(jià)上漲,不同類別的資產(chǎn)價(jià)格上漲的方向也是不一樣的。因此在這種情況下,貨幣政策更主要的是應(yīng)對(duì)總需求,主要是根據(jù)像CPI這樣的消費(fèi)物價(jià)指數(shù)以及生產(chǎn)資料價(jià)格指數(shù)來(lái)調(diào)整貨幣政策。他表示:“如果各種價(jià)格變動(dòng)不一致的話,貨幣政策作為控制總量的工具,不一定全都能夠照顧到?!?
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