2013年03月15日 08:59
來源：中國新聞網(wǎng)

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保利天津大都會(huì)業(yè)主稱，社區(qū)入住不久便出現(xiàn)漏水問題，工人正在維修，屋里地面多處被挖開。

中新網(wǎng)3月15日電(房產(chǎn)頻道 孫建永)時(shí)值“3月15日消費(fèi)者權(quán)益日，諸多住房質(zhì)量問題集中顯現(xiàn)。近日，有天津大都會(huì)項(xiàng)目的業(yè)主向中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道反映，他們所住小區(qū)出現(xiàn)嚴(yán)重漏水等裝修質(zhì)量問題。據(jù)了解，開發(fā)商已經(jīng)對業(yè)主漏水問題進(jìn)行維修，但由于停水及維修工作進(jìn)展緩慢，部分業(yè)主只能到賓館或親戚家借住。

近些年來，住房質(zhì)量問題頻頻出現(xiàn)，3月14日，中國消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴部主任邱建國就此接受中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道采訪。邱建國認(rèn)為，近年來住房質(zhì)量問題的投訴很多，住房質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)還不夠完善。為此，律師建議購房者要仔細(xì)驗(yàn)房，盡量避免房屋質(zhì)量問題出現(xiàn)。

天津大都會(huì)房屋漏水 業(yè)主無奈住賓館

近日，來自天津的業(yè)主孫先生向中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道反映稱，他所住的社區(qū)天津大都會(huì)出現(xiàn)漏水等裝修質(zhì)量問題。孫先生說，他住在小區(qū)3號(hào)樓，交房后就發(fā)現(xiàn)有地面石材凹凸不平、木地板和窗戶出現(xiàn)裂縫、衛(wèi)生間淋浴室漏水等小問題?！耙?yàn)槭切∶?，就忍了?/p>

天津大都會(huì)項(xiàng)目出現(xiàn)漏水問題，室內(nèi)地面多處被挖開。

據(jù)孫先生介紹，今年年初的時(shí)候接到物業(yè)的電話說樓下漏水了，他方才意識(shí)到，早先自己家里的木地板、石材均有墻根發(fā)黑的現(xiàn)象，而且發(fā)黑的情況越來越重，用手可以摸到墻根下潮濕的水印。知道漏水以后，孫先生曾多次聯(lián)系物業(yè)，終于有人來維修，但是現(xiàn)在家里地面已經(jīng)被鑿開多個(gè)洞，仍然沒有找到漏水點(diǎn)。

同樣問題也出現(xiàn)在2號(hào)樓的鄭女士家，“入住前就發(fā)現(xiàn)屋里墻紙翹起、墻面潮濕，找工人來檢查說沒有問題，只是墻面返潮而已。但是，我們?nèi)胱『髢H三天就發(fā)現(xiàn)屋里漏水了?！编嵟勘硎荆┧笪飿I(yè)就切斷了供水；維修期間，家里地面幾乎被砸遍，沒有辦法只能去住賓館，后來搬到親戚家打地鋪一直到現(xiàn)在，大概已有一個(gè)月時(shí)間。

據(jù)兩位業(yè)主反映，小區(qū)里多位業(yè)主家也出現(xiàn)了同樣的漏水現(xiàn)象。那么，開發(fā)商是否知曉此事，到底有多少戶出現(xiàn)漏水問題？中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道聯(lián)系到開發(fā)商方面一位張姓銷售經(jīng)理，張經(jīng)理并未否認(rèn)有業(yè)主家出現(xiàn)漏水的說法。但是張經(jīng)理表示，目前只接手一戶有漏水問題，已經(jīng)在進(jìn)行維修?！拔覀冊诜e極配合進(jìn)行維修，目前跟業(yè)主之間就賠付條件沒有達(dá)成一致，還是一直在商討這個(gè)問題?！彼f。

保利地產(chǎn)多地樓盤被曝存質(zhì)量問題

另據(jù)業(yè)主孫先生介紹，位于天津市中心區(qū)的天津大都會(huì)被宣傳為“天津市中心區(qū)豪宅”樓盤，開發(fā)商是天津盛世鑫和置業(yè)有限公司，而天津盛世鑫和置業(yè)有限公司是由金融街控股和保利地產(chǎn)合資組建。按業(yè)主孫先生和鄭女士的說法，他們正是沖著保利、金融街是品牌房企才決定買這個(gè)房子，沒想到卻出現(xiàn)質(zhì)量問題。

維修工人尋找漏水點(diǎn)，衛(wèi)生間的地面也被鑿開。

中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道梳理發(fā)現(xiàn)，一段時(shí)間以來，保利地產(chǎn)多個(gè)城市樓盤曝出質(zhì)量問題。2012年10月底《每日經(jīng)濟(jì)新聞》報(bào)道稱，位于北京的保利西山林語別墅出現(xiàn)無電、漏水等質(zhì)量問題，業(yè)主聘請第三方房屋檢測機(jī)構(gòu)檢測發(fā)現(xiàn)，住房存在80處共性和個(gè)性質(zhì)量問題。

另據(jù)《時(shí)代周報(bào)》同年1月的報(bào)道顯示，保利位于長沙的麓谷林語項(xiàng)目交房不久便出現(xiàn)墻壁開裂、漏水等問題。更有甚者，在房屋質(zhì)量存在眾多漏洞之時(shí)就要交房。一位王姓業(yè)主說，她是沖著保利“央企龍頭老大”的名號(hào)來購買麓谷林語項(xiàng)目的，卻未料到出現(xiàn)了如此嚴(yán)重的問題。

中消協(xié)：住房質(zhì)量問題投訴多

近年來，住房質(zhì)量問題并不少見。對此，中國消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴部主任邱建國于3月14日接受中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道采訪時(shí)表示，“關(guān)于住房質(zhì)量問題的投訴一直是主要方面，從去年的數(shù)據(jù)來看，房產(chǎn)的投訴中關(guān)于住房質(zhì)量問題的投訴占到一半以上。

住房質(zhì)量問題頻出，原因何在？邱建國分析認(rèn)為，一方面要考慮建筑設(shè)計(jì)過程是否周全，一些精裝修房可能存在隱蔽工程，消費(fèi)者無法看到。同時(shí)，“房屋質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)還有一些缺陷，還不夠完善?！鼻窠▏f。

北京漢卓律師事務(wù)所律師安百山對中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道表示，墻體裂縫及樓板裂縫，屋面滲漏，包括廚房和衛(wèi)生間向外的水平滲漏、以及向樓下的垂直滲漏等情況都是常見的樓房質(zhì)量問題。

時(shí)值“3.15”國際消費(fèi)者權(quán)益日，為此安百山律師建議：“買房前要仔細(xì)查看規(guī)劃圖、建筑設(shè)計(jì)圖，這樣公用設(shè)施設(shè)計(jì)不合理等問題就可以避免。交房時(shí)仔細(xì)驗(yàn)收也能避免一些房屋質(zhì)量問題?！?中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道)

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