2013年05月20日 09:38
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理財(cái)師：別怕當(dāng)“楊白勞”，急著還錢(qián)不如投資賺錢(qián)

記者李彥

“恐貸族”眾生相一

小夫妻賣(mài)車(chē)還房貸

“別人是貸款買(mǎi)車(chē)，我老婆是賣(mài)車(chē)還貸款?！毕氲浇窈竺刻旃?jié)衣縮食的生活，雖然每個(gè)月減少了1000多元房貸壓力，張先生卻怎么也開(kāi)心不起來(lái)。

前幾天，張先生戀戀不舍地將剛買(mǎi)一年多的愛(ài)車(chē)“掛”上二手車(chē)交易網(wǎng)站。“老婆要把車(chē)賣(mài)掉，籌錢(qián)還房貸?！睆埾壬f(shuō)，老婆陳女士4月底剛休完產(chǎn)假回公司上班，聽(tīng)說(shuō)單位要降薪裁員，緊張得不得了，首先想到的就是把剩下的10幾萬(wàn)元房貸還清。為了盡快湊夠這筆錢(qián)，老婆定下節(jié)流政策，除賣(mài)掉汽車(chē)外，每天盡量買(mǎi)菜回家做飯，削減一切娛樂(lè)休閑開(kāi)銷(xiāo)，把全家每個(gè)月的花銷(xiāo)控制在3000元以?xún)?nèi)。這樣算下來(lái)，賣(mài)車(chē)款加上所有積蓄，正好可以還清剩余的近15萬(wàn)元房貸。

“其實(shí)，我們家生活一直過(guò)得還算寬裕?！睆埾壬f(shuō)，兩口子都是80后，一年收入上十萬(wàn)，有房有車(chē)，還有七八萬(wàn)元存款，雖有房貸，但每月還款不到1500元，壓力并不大，而且孩子出生不久，賣(mài)車(chē)后多有不便。無(wú)奈老婆視貸款如洪水猛獸，做夢(mèng)都想還清貸款，甩掉這個(gè)包袱。為根治她的心病，自己只能點(diǎn)頭同意。

“恐貸族”眾生相二

買(mǎi)房寧借錢(qián)不貸款

今年28歲的小馮是位公司白領(lǐng)，月收入7000多元，現(xiàn)有存款近20萬(wàn)元。去年，他在后湖看中了一套80多萬(wàn)元的新房，打算找爸媽借點(diǎn)錢(qián)，然后貸款購(gòu)買(mǎi)，不料父母堅(jiān)決反對(duì)小馮貸款買(mǎi)房，擔(dān)心今后還款壓力太大，于是一口氣拿出家中所有的40多萬(wàn)元存款，又向親戚朋友四處借來(lái)20多萬(wàn)，最終讓小馮全款把房買(mǎi)了。

起初，看著買(mǎi)了房的同事們每月幾千幾千的還月供，小馮還暗自慶幸。可時(shí)間一長(zhǎng)，用錢(qián)的地方多了，小馮如今卻幾乎身無(wú)分文，還是感到諸多不便，至于裝修新房，更是無(wú)能為力了。更讓小馮心煩的是，那些親戚朋友時(shí)不時(shí)打來(lái)電話(huà)，問(wèn)問(wèn)工作怎么樣，加薪?jīng)]有。雖然不是直接催債，但也倍感壓力。

靜下心來(lái)，小馮給自己算了一筆賬：如果當(dāng)初和父母共同支付30萬(wàn)做首付，貸款50多萬(wàn)買(mǎi)房，分30年償還，雖然每月要還3000多元，但對(duì)生活質(zhì)量影響不會(huì)太大，且家中還有30多萬(wàn)閑錢(qián)，可用于投資或不時(shí)之需；如今，房子雖是全款購(gòu)買(mǎi)，卻把家中積蓄用盡，不僅沒(méi)有任何風(fēng)險(xiǎn)抵御能力，還欠下20多萬(wàn)外債，實(shí)在是得不償失。

專(zhuān)家：“恐貸族”應(yīng)轉(zhuǎn)變心態(tài)，敢于欠貸

“像陳女士和曉峰父母這樣的人稱(chēng)為‘恐貸族’，他們危機(jī)感過(guò)強(qiáng)，缺乏安全感和投資意識(shí)?！便y行專(zhuān)業(yè)理財(cái)人士稱(chēng)，和美國(guó)等西方國(guó)家不同，國(guó)人歷來(lái)就沒(méi)有貸款消費(fèi)，寅吃卯糧的習(xí)慣，特別是有些人存在嚴(yán)重的“恐貸族心理，他們害怕欠銀行的錢(qián)，有一定存款便馬上選擇提前還貸，或是寧愿在外借錢(qián)也不愿向銀行貸款，更不懂如何進(jìn)行投資理財(cái)，只有還清了銀行貸款，才會(huì)“無(wú)債一身輕”

有銀行理財(cái)師稱(chēng)，在如今信貸收緊的政策下，并不是人人都有機(jī)會(huì)當(dāng)“楊白勞”?！叭绻F(xiàn)在把手頭的活錢(qián)全部拿去提前還貸，今后一旦缺錢(qián)，再貸款的難度更大，成本也會(huì)更高。”她認(rèn)為，像陳女士那樣，為提前還貸節(jié)衣縮食，降低生活質(zhì)量，絕非明智之舉。他同時(shí)表示，“恐貸”與否并無(wú)覺(jué)得是正誤之分。如果確實(shí)沒(méi)有合適的投資渠道，無(wú)法產(chǎn)生高于貸款利息的收益，在保證留有一定閑錢(qián)的基礎(chǔ)上，提前還貸也無(wú)可厚非，但前提是還貸時(shí)間足夠“提前還貸要是貸款期限已過(guò)三分之一，利息已付大半，再提前還貸已意義不大。

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