2013年05月29日 09:56
來源：新華網(wǎng)

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美國房地產(chǎn)市場正從深度衰退中逐漸復(fù)蘇。據(jù)最新發(fā)布的美國20座大城市房價指數(shù)顯示，3月份美國房價較上年同期上漲了10.9%，創(chuàng)近7年來最大同比漲幅。

根據(jù)28日發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)普爾/凱斯席勒房價指數(shù)報告，3月份美國20座大城市房價同比上漲10.9%，為2006年4月以來最大漲幅。這也是美國房價連續(xù)3個月出現(xiàn)同比上漲。

美國經(jīng)濟(jì)咨商局同日發(fā)布的一項(xiàng)數(shù)據(jù)也顯示，5月份，美國消費(fèi)者信心上升至近5年來的最高點(diǎn)，明顯超出市場預(yù)期。

最近幾周發(fā)布的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)也表明美國住房市場趨強(qiáng)，4月份，美國新屋銷售量升至近5年新高。同時，房屋開工量、存量房的銷售也在走高。低庫存、低利率，以及就業(yè)市場的改善和旺盛的住房需求，都在支撐房價上漲。而各地市場上打折出售的房屋正在減少。

盡管房價在上漲，但目前的房價仍比2006年房價最高點(diǎn)時低28%左右。

房價的上漲使市場上住房交易活動增加，更多的房主愿意讓手中的房子上市銷售。分析人員表示，持續(xù)上漲的房價支持美國住房市場的復(fù)蘇，利于保持購房者的信心，并讓更多的住房上市銷售。

數(shù)據(jù)顯示，3月份美國鳳凰城的房價漲幅最高，同比上漲達(dá)22.5%；舊金山上漲了22.2%，拉斯維加斯上漲了20.6%。紐約房價同比漲幅最低，為2.6%。

已有業(yè)內(nèi)人士開始擔(dān)心住房市場會否出現(xiàn)新的泡沫，但與以前相比，現(xiàn)在獲得住房貸款更難。

與上月相比，3月份美國20個大城市房價上漲了1.4%，2月份房價較1月份上漲0.3%。(記者 阮煜琳)

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