2013年09月05日 14:52
來源：大河網(wǎng)

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隨著房價上漲，房租的價格也“水漲船高”。近日，不少讀者向本報訴說，今年房租“又高了”。記者經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，從2010年至今，短短3年內(nèi)，洛陽市的房租翻了一番。房租高成為繼房價高之后，讓年輕人苦惱又躲不掉的話題。

【講述】房東要漲價，白領(lǐng)無奈搬家

小周，26歲，新鄉(xiāng)人，大學(xué)畢業(yè)后留在洛陽工作，最近她遇到了一件煩心事兒：租住的房子馬上就要到期了，而房東此時提出了漲房租要求。

小周租住的房子位于凱旋路上，一室一廳，每月600元。前幾天，房東告訴她，如果要續(xù)租，每月要多交200元。“每月工資才2400元，房租如果漲到800元，就占到了我收入的三分之一啊，那不等于給房東打工嗎？”無奈之下，小周只好再找房子，但不是價格高就是距公司太遠，至今，也還沒有找到中意的房子。據(jù)了解，在洛陽與小周有相似經(jīng)歷的人還有很多。

【調(diào)查】3年來，洛陽市房租翻了一番

昨日，記者登錄某租房中介網(wǎng)站看到，一套兩室一廳的房子租金最貴達3500元/月，條件誘人，包括繁華地段、高檔配置等。而最便宜的兩室一廳的房子也在600元/月，但位置偏僻，且只有簡單家具。

唐女士是老城區(qū)某房地產(chǎn)中介公司的工作人員，她說，從2010年至今，洛陽市房租價格大概翻了一番?！叭缃裨诶霞?，兩室一廳的房子大約750元/月，而兩年前，卻只要三四百元?！?/p>

【原因】租房需求量增加“推高”租價

“房租上漲的主要原因是房價上漲?！甭尻柺熊不手脴I(yè)房產(chǎn)有限公司的工作人員介紹。據(jù)了解，受“新國五條”影響，部分計劃買房的人擔(dān)心個稅問題，轉(zhuǎn)向了租賃市場，這在一定程度上抬高了房租。

除了房租增長，在租房的過程中，一些“潛在”的負擔(dān)也加重了租房者的壓力。記者在租房信息網(wǎng)看到，很多信息都是中介人發(fā)布，記者聯(lián)系到其中一范姓中介人，她說，他們負責(zé)找房源，如果顧客看中，要付半個月房租作為中介費。此外，房東大多都會要求住戶繳納押金，或一次性繳納三個月、半年的房租，而這也加重了租房者的負擔(dān)。

【現(xiàn)象】高房租催生拼租族，城中村房源緊俏

連續(xù)上漲的房租，將大量租房群體“趕”進城中村、城市郊區(qū)等租金相對低廉的地方，這部分人主要是剛畢業(yè)的大學(xué)生和農(nóng)民工。記者發(fā)現(xiàn)，離西工區(qū)不遠的東下池、西下池兩個城中村的租房價格為每月200元左右，而在洛陽師院南側(cè)西崗村的租金也在100元~300元，房租相當(dāng)?shù)土?/p>

相對于居住在城中村和大學(xué)附近的人們，“拼租”一族很時尚，但時尚的背后也很無奈。所謂的“拼租”是指陌生人為共同承擔(dān)房租而租住在一起，大學(xué)畢業(yè)生小易就是其中之一。小易在西工區(qū)某公司上班，附近的房租基本在1000元以上，他決定加入拼租族。經(jīng)尋覓，終于找到了一男孩做“室友”。但因兩人生活作息時間不一樣，小易深感不便。

“陌生人住一塊，不安全，我們不建議剛畢業(yè)的大學(xué)生拼租。”洛陽市一房產(chǎn)中介公司張先生說。

【建議】

政府加大公租房投入

企業(yè)給員工住房補貼

有人說，飆升的房價打擊了年輕人的夢想。隨著租房成本的增加，年輕人的壓力不斷增加，該怎么辦？

一來，政府應(yīng)加大公租房建設(shè)，惠及更多人。二來，“安居”才能“樂業(yè)”，對于企業(yè)來說人才是最重要的，企業(yè)應(yīng)在住房方面給予員工方便和補貼。

為此，記者采訪了幾個“租房達人”，講述了一些租房省錢小攻略，供您參考：

●小曹今年剛參加工作，當(dāng)時公司還有其他3個大學(xué)生，4人決定“合租”。如今，4人住一套四室一廳的大房子里，每人每月房租為400元，且白天一起上班，晚上還能聊天打牌。

●小崔已工作4年了，因之前有過被房東漲房租的經(jīng)歷，如今每次逢年過節(jié)，小崔都會給房東送點水果等，算是溝通感情?！拔易∵@兒已三年了，房東從沒漲過房租，這張‘感情牌’很受益。”

●要想省錢，租房者要多跑幾個小區(qū)、“貨比三家”，還能繞開中介公司，省去中介費。此外，每年的二、三、七、九月份是傳統(tǒng)租賃旺季，這時房租也會上漲，租房者可避開這幾個高峰期，并跟房東簽訂一個長期合同，避免中間漲價。

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