2013年10月08日 10:14
來源：新京報 作者：張旭

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新京報訊（記者張旭）國慶“黃金周”期間，相比許多旅游景點(diǎn)的人山人海，京城樓市特別是二手房市場顯得人氣不足。根據(jù)市住建委簽約數(shù)據(jù)，10月1日-6日，全市二手住宅簽約44套，較去年同期的100套下降56%。這也是2008年以來同期二手住宅簽約的最低值。

假期因素導(dǎo)致二手住宅成交量低

數(shù)據(jù)還顯示，國慶“黃金周”北京二手住宅簽約量不及今年中秋節(jié)、端午節(jié)三天小長假。今年中秋節(jié)、端午節(jié)期間，全市二手住宅簽約量分別為135套、124套。

對此，偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉分析，國慶長假更適合外出長途旅游，更多的市民選擇出行，有購房意愿的買房人一般會延至節(jié)后再看房、買房。

通州梨園區(qū)域兩家中介門店人士對記者介紹，受假期影響，不少買賣接洽都延遲了，但許多交易意向還都存在。

新建住宅簽約上漲明顯

和二手市場相比，“黃金周”期間新房簽約量增長明顯。來自市住建委的數(shù)字顯示，10月1日-6日，全市新建住宅簽約783套，同比上漲79%。

北京中原地產(chǎn)研究總監(jiān)張大偉認(rèn)為，國慶期間網(wǎng)簽數(shù)據(jù)，是由于節(jié)日前的成交延后至國慶進(jìn)行網(wǎng)簽。假期簽約量未必反映市場真實(shí)情況，但也折射出當(dāng)下市場整體向好的趨勢。

統(tǒng)計顯示，剛剛過去的9月，北京新房簽約量為13279套，環(huán)比8月上漲58.4%。

據(jù)了解，長假期間，北京多個板塊樓盤開盤蓄客。如位于房山良鄉(xiāng)高教園的旭輝E天地項(xiàng)目本月初樣板間開放，黃金周期間到訪量超過千組。亞豪機(jī)構(gòu)報告顯示，10月，預(yù)計全市有30個樓盤入市，其中半數(shù)將是純新盤，如亦莊板塊的楓丹壹號、大興板塊的眾美城、通州臺湖板塊的首開萬科·公園里等。多家房企人士預(yù)計，10月京城樓市將延續(xù)此前熱度。

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